29 декабря "родился" Жилищный кодекс России (ЖК РФ

29 декабря "родился" Жилищный кодекс России (ЖК РФ).

Жилищный кодекс Российской Федерации «появился на свет» 29 декабря 2004 года под №188-ФЗ.

ЖК РФ - нормативный акт, являющийся основным источником жилищного права в России (но не единственным), на сегодняшний день состоит из 10 разделов, 19 глав и 202 статей. Он регулирует жилищные отношения на праве собственности и найма, в том числе социального.

Кстати, именно в ЖК РФ (вдруг кто не знает) перечислены виды жилых помещений (ст.16):

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната

В Жилищном кодексе есть вот такие статьи, касающиеся собственности граждан:

«Статья 1.

п.1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, …».

п.2 «…..Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан».

п.3. «Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства».

Документ «живой», периодически в него вносятся новации. Только в 2025 году 8 раз туда вносили изменения. Последние вступили в силу не так давно, 14.12.2025, и касались капитального ремонта. А еще одни изменения вступят в силу с 01.03.2026 и касаются в т.ч. даты уплаты за услуги ЖКУ (вместо 10 числа теперь будет 15-е).