• Сокращение объёмов экспозиции строящегося жилья
• Рост цен по всем сегментам
• Сокращение спроса и его смещение в сторону малых площадей
• Замедление девелоперской активности
• «Размытие» классов жилья • Локации с перспективой развития инфраструктурных объектов (открытие новых станций метро, планы благоустройства и т.д.)
• МФК-проекты, которые сочетают три формата – жилая, офисная и торговая недвижимость ❗Предпосылок к снижению цен нет. Увеличение НДС, ожидания смягчения денежно-кредитной политики будут способствовать росту цен. Дальнейшее снижение объёмов экспозиции и замедление темпов запуска новых проектов будут формировать дефицит.
Ключевые тренды рынка в уходящем году:
• Сокращение объёмов экспозиции строящегося жилья
• Рост цен по всем сегментам
• Сокращение спроса и его смещение в сторону малых площадей
• Замедление девелоперской активности
• «Размытие» классов жилья
На что обратить внимание в 2026:
• Локации с перспективой развития инфраструктурных объектов (открытие новых станций метро, планы благоустройства и т.д.)
• МФК-проекты, которые сочетают три формата – жилая, офисная и торговая недвижимость
Главный прогноз на 2026:
❗Предпосылок к снижению цен нет. Увеличение НДС, ожидания смягчения денежно-кредитной политики будут способствовать росту цен. Дальнейшее снижение объёмов экспозиции и замедление темпов запуска новых проектов будут формировать дефицит.
