ricci.real.estate

Как Дубай, только Сочи Многие россияне, в том числе из категории очень состоятельных людей, проводят праздники в солнечном Сочи. Популярность отечественного курорта понятна: субтропический климат, море и горы, растущий с каждым годом уровень инфраструктуры и сервиса. Почему Сочи? При желании здесь можно выйти на яхте в море, отправиться на прогулку в кабриолете по горному серпантину, получить всплеск адреналина во время заезда на горных мотоциклах или прыгая со страховкой в ущелье. Рестораны от Новикова, высокий сервис консьерж-служб, много солнца и зелени. И все это без необходимости получать визу. Новостройки «5 звезд» Присмотритесь к Сочи, если вы до сих пор этого не сделали. А мы подскажем качественные новостройки на «5 звезд». Такие, как комплекс управляемых апартаментов The Name Deluxe. ⚫️Уровень архитектуры, инфраструктуры и сервиса, как в современных новостройках Эмиратов. ⚫️Оборудованные апартаменты с современной бытовой техникой, управляемые гостиничным оператором. Цена: от 1,4 млн руб./ м². Прогноз роста цены за время строительства: ✖️. Бюджет: от 52 344 000 руб. за 30 м². В стоимость включены отделка и бытовая техника. Инфраструктура комплекса: бассейн и рестораны, видовые террасы, собственный пляж. Срок сдачи в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. 📞+7 495 540 5050

На 15% выросло число сделок с зарубежной недвижимостью В I квартале 2024 года россияне заключили на 15% больше сделок с зарубежной недвижимостью, чем за тот же период 2023 года. Об этом эксперты Ricci | Зарубежная недвижимость рассказали «Известиям». При оценке учитывались сделки по приобретению недвижимости в Турции, Таиланде, ОАЭ, Франции и на Кипре. Кто покупает недвижимость за рубежом? 40% — релоканты и те, кто заинтересован в оформлении ВНЖ или гражданства за инвестиции для решения других жизненных задач: путешествия по миру без виз, открытие офисов компании за рубежом, получение образования в зарубежных вузах. 35% — инвесторы. 25% — покупатели недвижимости для собственного проживания, в том числе и сезонного. Что дальше? Эксперты Ricci | Зарубежная недвижимость (h(https:/...te)рогнозируют, что спрос на недвижимость в зарубежных локациях останется стабильным, а цены продолжат демонстрировать рост в среднем на 15 — 20% год к году. Куда инвестируют россияне? 1. Во II квартале 2024 года повышенным интересом инвесторов пользуется недвижимость Испании из-за планов властей страны по ужесточению условий получения «золотой визы» и возможности её отмены. 2. Недвижимость Турции востребована с точки зрения получения второго гражданства за инвестиции. Минимальный объем необходимых вложений на сегодня составляет $400 тыс. 3. Кипр остается инвестиционно привлекательным направлением за счет стабильно повышающегося спроса на аренду. Кроме того, россияне часто приобретают недвижимость на острове для получения ПМЖ. Бюджет: от €300 тыс. 4. Таиланд популярен у соотечественников из-за прямых рейсов из Москвы и круглогодичного лета. В Пхукете за год цены выросли в среднем на 7 — 10%. 5. Рынок недвижимости ОАЭ показывает наибольшую стабильность: ликвидные новостройки на 80% распродаются на старте продаж. 6. Во Франции рынок недвижимости заметно растет из-за предстоящей Олимпиады. Количество сделок за год выросло на 15%, цены стали выше на 12 — 15%. 📞 +7 495 540 5050

Франция. Виды на жительство для россиян в 2024 г. Многие удивляются, но россияне и в 2024 году законно получают вид на жительство во Франции. Программ ВНЖ, доступных гражданам России в 2024 году, несколько: 1. ВНЖ для финансово независимых. 2. Программа для предпринимателей. 3. ВНЖ за инвестиции во французскую компанию. 4. «Паспорт таланта». Преимущества ВНЖ Франции: 1. Виза дается сроком на 4 года с правом продления или получения статуса ПМЖ — абсолютный рекорд в ЕС! 2. В этот период вы сможете проживать во Франции сколько захотите, а не только 3 месяца за полгода, как по туристической визе. 3. Приезжать можно будет, даже при условии закрытых границ. 4. И не только во Францию, но и во все страны Шенгена. 5. Получите право размещать во французских банках денежные средства на сумму более 100 000 евро. 6. Это реальная возможность через 5 лет получить паспорт Франции без необходимости отказываться от первого гражданства. 7. Не нужно сдавать тест на знание языка. 8. Нет требования по обязательному пребыванию в стране. Вам также будут доступны французские медицина и образование. Вы сможете работать в найме или открыть собственный бизнес во Франции. Из-за многообразия существующих вариантов оформления вида на жительство во Франции, разобраться в том, какая программа подойдет именно вашей семье, проще и быстрее вместе с опытными экспертами, такими как в Ricci | Зарубежная недвижимость: +7 495 540 5050.

Вануату — новая точка на карте географии Ricci | Зарубежная недвижимость Ricci | Зарубежная недвижимость предлагает оформление гражданства в Республике Вануату. 📍Республика Вануату — это 83 острова на архипелаге Новые Гебриды восточнее Австралии. Общая площадь 12,2 тыс. кв. км. Преимущества гражданства Вануату: ⚫️Возможность оформления европейского ВНЖ, недвижимости и компаний на паспорт Вануату. ⚫️ Безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Гонконг, Сингапур. ⚫️ Доступно оформление туристической визы США на 10 лет. ⚫️ Удаленное открытие зарубежного счета. ⚫️ Нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала. ⚫️ Гражданство оформляется пожизненно и передается по наследству. ⚫️ Простой и быстрый процесс подачи заявки. ⚫️ Крайне низкий риск отказа. Новые возможности Правительство Вануату ратифицировало новую программу получения гражданства — за инвестиции в производство кокосового масла. Инвестиции возвратные, выкуп возможен через 5 лет. Бюджет: $130.000 Оставить заявку: +7 495 540 5050

⚡️IT-ипотека завершится до конца года Минфин выступил за завершение IT-ипотеки в 2024 году. До конца года сотрудники аккредитованных IT-компаний при определенных условиях еще могут взять ипотечный кредит по ставке до 5%. А значит, уже сейчас необходимо позвонить экспертам Ricci | Загородная недвижимость: +7 495 540 5050. Мы бесплатно: 1. Проконсультируем по поводу того, подходите ли вы под критерии заемщика по льготной программе для IT-специалистов. 2. Подберем поселки и конкретные дома / участки в вашем бюджете. 3. Поможем получить предварительное одобрение от банка. Дополнительно: поможем продать вашу старую недвижимость для внесения первоначального взноса за новый дом. Позвоните профессионалам Ricci | Загородная недвижимость уже сегодня и успейте оформить льготную ипотеку на новый дом до ее отмены: +7 495 540 5050. Оставить заявку на сайте: ricci-estate.ru

Генеральный директор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева рассказала об итогах первого квартала 2024 года на рынках премиальной, элитной и делюкс-недвижимости в Москве. Все категории высокобюджетной недвижимости в столице России росли с начала года в цене и количестве сделок. Причем наибольший рост показали объекты делюкс-сегмента. Премиум ⚫️Спрос вырос на 119,1% относительно 1 кв. 2023 г. и составил практически 50 тыс. кв. м. ⚫️Доля премиального жилья в общем объеме продаж составила 8,2%, что на +2% больше, чем за первые три месяца прошлого года. ⚫️Средняя площадь в экспозиции при этом выросла на 3,3% и составила 94,4 кв.м. Элит ⚫️Спрос на элитную недвижимость в Москве вырос на 64% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. ⚫️Доля предложения при этом увеличилась только на 0,4%. De-luxe ⚫️Спрос вырос в 3 раза в сравнении с 1 кв 2023 года (+215,4%). ⚫️Доля продаж этого сегмента в общем объеме продаж жилой недвижимости выросла в 2 раза по сравнению с 1 кварталом 2023 года. ⚫️Цена в экспозиции при этом составила 2,37 млн.руб. за квадратный метр, +1,5% к 2023 году. ⚫️Средняя площадь в экспозиции: 153 кв.м, +10,7% к 2023 г. Основным драйвером роста спроса на высокобюджетную недвижимость, по мнению Екатерины Ломтевой, стали выгодные предложения рассрочек от отечественных застройщиков. О наиболее интересных предложениях застройщиков на апрель 2024 г. расскажем в следующем материале — оставайтесь с нами.