Юрист по строительным спорам – это не «человек, который пишет иски»
Давайте на чистоту.
Иск можно заказать на фрилансе.
Жалобу – скачать в интернете.
Возражения – собрать по шаблону из «Консультанта».
И всё это будет ровно столько же стоить, сколько и принесёт. То есть – ничего.
Потому что проблема не в том, чтобы «подать в суд».
Проблема – в том, чтобы выиграть.
А выигрывают не текстом.
Выигрывают правильной позицией и стратегией, в которой:
• доказательства собраны заблаговременно;
• слабые места нивелированы до иска;
• история, изложенная в документах, логична и юридически выстроена;
• риски – просчитаны, а не всплывают на суде.
📌 Пример:
Вы выполнили работы. Но заказчик молчит.
Решили подать в суд.
А теперь вопрос:
Вы уверены, что бремя доказывания не на вас?
Если вы подрядчик – доказывать объём и качество выполненных работ должны именно вы.
Даже если «все всё знают», и даже если «работы точно были».
См. ст. 65 АПК РФ и ст. 743 ГК РФ – и поймёте, как это работает.
Юрист в строительном споре – это не «оформитель».
Это навигатор, который говорит:
вот здесь надо переписку сохранить,
вот здесь – уведомить письменно,
а вот здесь – не дёргаться и зафиксировать нарушение с той стороны.
Хотите простой тест?
Где хранятся ключевые доказательства по вашему спору?
Если вы задумались – значит, это уже риск.
Что можно сделать уже сейчас?
Откройте последние споры или договоры. Посмотрите на них как юрист, а не как строитель.
Задайте себе три вопроса:
1. Есть ли у меня документы, которые однозначно подтверждают объём и качество работ?
2. Если возникнет спор – смогу ли я доказать, что заказчик знал и принимал эти работы?
3. Понимаю ли я, кто в суде будет отвечать на неудобные вопросы – и на чьей стороне будет бремя доказывания?
А ещё – смогу ли я не сорваться, когда судья хмурится, а другая сторона говорит откровенную неправду?
Смогу ли отвечать по делу, не крича: «Это же несправедливо!»?
Потому что эмоции – это не доказательства.
А несправедливость – не основание для взыскания.
Вы платите юристу не только за бумагу.
Вы платите за спокойствие, тактику и шанс выиграть, когда сами хотите хлопнуть дверью.
Посмотрите на ситуацию трезво.
Если нужно – я помогу разобрать.
Не шаблоном. По делу. Чтобы не сожалеть потом.
#болиподрядчика #болизаказчика #строительство #договорподряда #юриствстроительстве #строительныйподряд #стройподряд #бизнесюристМельникова #адвокатМельникова
