❇️Первый раз начнем отчитываться по сделкам продажи недвижимости по прогрессивной шкале налогообложения. Про новые ставки ранее писала 👉 здесь. Если раньше, продав жилье, не выдержав предельный минимальный срок владения, доход от продажи облагался по ставке 13%, то теперь свыше 2,4 млн. руб. 15 %.
❇️Есть и хорошая новость, если НДФЛ налог на доходы с вашей зарплаты будет по повышенной ставке, то сделать налоговый вычет вы сможете тоже по этой же увеличенной ставке, а не 13%.
❇️Начнет действовать семейный налоговый кэшбэк для семей с детьми, об этом👉 здесь.
⚡Новые изменения для семей с детьми по 382 ФЗ:
❇️При расчете налогового вычета для освобождения от НДФЛ в связи с продажей жилья по ст. 217.1 будут учитывать будущих детей, родившихся до 30 апреля следующего года.
❇️По этой же статье меняется 5 условие при оценке другого жилья во владении. Ранее льгота предоставлялась при сравнении только площадей, теперь это нужно делать и с кадастровой стоимостью. Льгота не будет действовать, если иное жилье превышает новое или по площади, или по кадастровой цене.
❇️А семьи с детьми-инвалидами ЛЮБОГО возраста смогут освободиться от НДФЛ при продаже недвижимости вне зависимости от срока владения.
❇️С 01.01.2026 года вступают в силу изменения в НК РФ с доходов от продажи жилья о непрерывности владения. Когда имущество временно выбывает из владения, а потом возвращается к исходному собственнику при расторжении договора или передаривании между членами семьи.
⚡Срок владения имуществом для освобождения от НДФЛ должен быть НЕПРЕРЫВНЫМ.
❇️Впервые для освобождения от НДФЛ применим срок владения по-новому к сделкам с земельными участками при их разделе и последующей продаже. С 2025 года срок теперь считается с первоначальной даты собственности на участок, но есть нюансы.
Нужна помощь?
Более подробно👉в моем Telegram канале
Мои Яндекс услуги
Ставьте реакции👍 Есть вопросы? Задавайте👇
Если информация была полезная, поблагодарить автора можно через донат по кнопке под статьей справа или в шапке профиля. Это не обязательно, но буду очень признательна
#3НДФЛ_декларация
#НалоговыйВычет #ОсвобождениеСемейСдвумяДетьми #СделкиСземлейСрокПоНовому