Как выстроить очередь субарендаторов на объект?
Неочевидный лайфхак, из-за которого помещения заселяются быстро.
Если коротко — не быть жадным 😉
В комментариях под роликами мне периодически пишут:
«Вы завышаете цены и раскачиваете рынок».
Но на самом деле — всё наоборот.
Мы не снимаем дёшево и не сдаём дорого.
Мы снимаем по рынку и сдаём чуть ниже рынка.
И при этом всё равно зарабатываем.
✅ Пример
Берём помещение 150 кв м по 2 000 ₽ за метр.
Анализируем рынок и видим:
помещения 25 кв м в этом районе стоят ~4 500 ₽ за метр.
Мы ставим 4 200 ₽ — ниже рынка, (но с хорошей маржой по нашей модели).
😉 Итог: ваш объект будет потенциально сильно интереснее на контрасте с другими, более дорогими.
Субарендаторы — в плюсе, тк получили свой объект по стоимости даже ниже рынка.
Мы — в плюсе, быстро получили надежного субарендатора и свою маржу.
Инсайт? 🔥
