вчера проводили эфир - где разбирали участок в Крыму. Даю подробную информацию что мы показали
_________________________
Пример :
участок 45 соток
Отличная возможность для инвестиций или под строительство!
Возьмем на разбор по стратегиям
📍Адрес: Республика Крым,
Площадь: 45 соток
🏡 Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Например стоимость за весь участок:
5 200 000 руб.
Ключевое предложение: выгодное разделение участка
Участок имеет большой потенциал для разделения на меньшие наделы
Предлагаемая стратегия для инвестора :
- Разделить участок на наделы по 10-15 соток каждый (или другому удобному формату).
- Средняя рыночная цена в районе — 160 000 руб. за сотку.
⭐️Пример расчёта потенциальной доходности при разделении участков:
- Реализация 4 участка по 10 соток:
4 × 10 соток × 160 000 руб. = 6 400 000 руб.
- Реализация 3 участков по 15 соток:
3 × 15 соток × 160 000 руб. = 7 200 000 руб.
Текущая цена предложения за весь участок значительно ниже потенциального дохода от продажи по частям, что делает покупку привлекательной для инвесторов и застройщиков.
⬆️в чем преимущества такого участка:
✅ИЖС — можно строить жилой дом
✅Расположение в спокойном селе Садовое, Кировский район
✅Рядом водоем — возможны виды на водоём или живописную местность
✅Участок уже стоит на кадастровом учёте
✅Низкая цена за сотку в рамках общей стоимости — около 115 500 руб., что ниже среднерыночной (160 000 руб.)
Кому подойдет :
- Инвесторов, готовых провести межевание и раздел для дальнейшей перепродажи
- Строителей, планирующих возведение нескольких домов или коттеджного посёлка
- Семьи, желающей приобрести большой надел под родовое поместье
⬆️ смотрим теперь на стоимость , 5,2 млн рублей— это хорошая база для вложений с перспективой увеличения стоимости после раздела и оформления!
📞 Звоните для обсуждения подобных проектов
89673158195
#земльныйучасток #крым #земля #купить
