Аренда однокомнатных квартир в крупных городах за год подорожала на 11%, до 31,3 тыс. рублей в месяц.
Но динамика в городах сильно разошлась:
📉 Где подешевело:
Москва: 62,7 тыс. руб. (–1,3%)
Санкт-Петербург: 43,6 тыс. руб. (–7,2%)
Калининград (–11,8%), Ростов-на-Дону (–16,7%)
📈 Где продолжился рост:
Нижний Новгород: 30 тыс. руб. (+11,1%)
Краснодар: 25 тыс. руб. (+8,7%)
Челябинск: 25 тыс. руб. (+8,7%)
«Рынок аренды — это сотни разных локальных историй. Разнонаправленность цен — норма, а не аномалия. В каждом городе своя комбинация факторов: где-то вышло много нового предложения, где-то изменилась миграция, где-то скорректировались доходы», - говорят аналитики премии URBAN
Снижение на 4% по стране после осеннего пика — это не «лопнувший пузырь», а естественная коррекция. Колебания в пределах 8-10% за год - обычная рыночная практика.
