О штрафах, которые вроде бы и выписывают собственникам квартир, однако насколько они законны и стоит ли их оплачивать.
Своим лайком 👍, вы поддержите канал! Подпишитесь!
1. Штраф от управляющей организации за порчу имущества дома
Примеры: В подъезде появилась царапина? На детской площадке забыли мусор? Управляющая организация присылает квитанцию с штрафом в 1 000, 3 000 или 5 000 рублей, ссылаясь на нарушение правил пользования общедомовым имуществом и придомовой территорией.
Юридической силы такой выписанный штраф не имеет. Почему? Потому что управляющая компания не государственный орган. Она не включена в перечень органов и лиц, уполномоченных составлять протоколы и налагать административные штрафы.
Если вы действительно повредили общедомовое имущество (разбили стекло, сломали ограждение), УК имеет право взыскать с вас сумму ущерба. Но только через суд, предоставив доказательства и обоснованный расчёт понесённого ущерба.
У вас есть возможность задать свой вопрос по телефону бесплатной консультации ☎️ +78001014638 Звонок бесплатный для всех регионов России
2. Штраф за дверь, которая открывается в подъезд, а не внутрь квартиры
Для дверей в квартиры многоквартирных домов не существует единого правила, обязывающего открывать их строго внутрь. Требования Правил противопожарного режима касаются специально регламентированных дверей (например, на путях эвакуации), а не вашей входной.
Если ваша дверь объективно мешает соседям (блокирует их выход, нарушает схему эвакуации), они могут обратиться в суд с иском об устранении препятствия в пользовании имуществом. И только суд может обязать вас что-то изменить в установке двери.
Какую компенсацию можете получить за отключение электричества в квартире?
Что бесплатно можно поменять в своей квартире
3. Внеплановая проверка пожарной безопасности в вашей квартире
Сотрудники МЧС с внеплановыми проверками по квартирам не ходят. Любые требования о штрафе на месте — незаконны. Если всё это с вами случилось, то звоните на 102. Если «проверяющие» ведут себя настойчиво, вызывайте полицию.
Важно помнить, что Закон защищает неприкосновенность вашего жилья. Настоящие штрафы приходят только от государственных органов по решению суда или по протоколу уполномоченных лиц (например, за парковку на газоне). Всё остальное — повод включить здоровый скептицизм и проверить законность действий «проверяющих».
А вам приходилось сталкиваться с незаконными требованиями об оплате штрафов? Делитесь историями в комментариях.