Вряд ли все жители многоквартирных домов знают, сколько запретов для них предусмотрено действующими нормативными актами.
В частности, постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 запрещается:
- мыть автомобили на придомовой территории,
- мусорить во дворе дома,
- устанавливать на придомовой территории самовольные постройки или заграждения,
- допускать захламление балконов и лоджий, а также самовольно переустраивать их,
- без согласования устанавливать на стену дома вывески, антенны, кондиционеры и т. д.,
- менять цвет оконных рам, который предусмотрен колористическим паспортом дома,
- развешивать белье, ковры и т. п. на придомовой территории, если она выходит на общую улицу.
Какие меры ответственности предусмотрены за нарушение этих запретов?
Управляющая компания может подать в суд иск об обязании гражданина устранить допущенные нарушения, а также взыскать с него ущерб, если таковой будет.
Но вводить штрафы для жильцов дома за нарушение правил содержания общедомового имущества управляющая компания не имеет права: штрафы могут взиматься только уполномоченными органами и исключительно в рамках закона.
Подробная инструкция о том, как обжаловать незаконные действия управляющей компании (с шаблоном претензии и искового заявления в суд), доступна для премиум-подписчиков моего дзен-канала.