🤔 «Работаю неофициально. Дадут ли мне ипотеку?» — один из самых частых вопросов от клиентов
Коротко: да. Для банка важнее не наличие официальной зарплаты, а способность заемщика стабильно вносить ежемесячные платежи.
На что банки смотрят в первую очередь?
▪️регулярность поступлений и средний доход за выбранный период;
▪️кредитная история и общая долговая нагрузка;
▪️размер первоначального взноса;
▪️отсутствие налоговых задолженностей и исполнительных производств.
❗️ Важно: учитываются не разовые большие поступления, а регулярный доход. Банки оценивают доход после расходов и налогов и сверяют его с движением средств по счетам.
Как подтвердить доход без официального трудоустройства?
▪️справки по форме банка;
▪️для самозанятых — справки из приложения «Мой налог»;
▪️для ИП — налоговые декларации и документы, подтверждающие учёт доходов в вашей системе налогообложения.
Что повышает шансы на одобрение?
▪️большой первоначальный взнос;
▪️созаёмщик с официальным доходом;
▪️отсутствие потребительских кредитов;
▪️положительная кредитная история в банках.
🔖 Ипотека при неофициальном доходе — это в первую очередь вопрос правильной подготовки документов.
Мы одобряем ипотеку 98% наших клиентов, потому что наши ипотечные специалисты помогут подобрать программу, собрать нужные документы и корректно оформить заявку, чтобы повысить вероятность одобрения.
Если пост был полезен, оставляйте реакцию 🔥
