С 1 июля изменений в программе семейная ипотека не будет. Вопрос отложен до октября. P.S. Очевидно, что государству дорого обслуживать семейную ипотеку. Идеальным моментом для ее отмены могло бы стать существенное снижение ключевой ставки. А пока этого не произошло, мы будем изредка получать вбросы об изменении правил выдачи...
Главные изменения из проекта поправок: 1️⃣Ограничение срока: льготная ставка будет действовать только первые 15 лет. Затем она вырастет до рыночного уровня по формуле «ключевая ставка + 2%» для квартир и «+ 2,5%» для ИЖС. 2️⃣Штраф за прописку: ставку поднимут до «ключ + 3–3,5%», если заемщик не зарегистрируется в жилье за 271 день. 3️⃣Дифференциация ставок: процент привяжут к региону и числу детей. В Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО ставки составят от 12% (с одним ребенком), 10% для семей с двумя детьми, 8% для семей с тремя детьми, 6% с четырьмя детьми и 4% (с пятью детьми)...
Если планируете покупку квартиры на старте, эти проекты заслуживают внимания. Все они выйдут в востребованных локациях Петербурга, рядом с метро и с хорошим потенциалом роста стоимости после запуска продаж. 1️⃣Звенигородская — 4 минуты до метро Новый проект в историческом центре Петербурга, рядом с Пятью углами. Приватный формат, собственный двор и общественные пространства внутри комплекса. Локация интересна как для жизни, так и для инвестиций под аренду благодаря близости Невского проспекта и сразу нескольких станций метро...
