CENTRUM Недвижимость. Квартиры в Петербурге

🚩Жилой комплекс располагается возле набережной реки Охты, Охта-молла и метро Новочеркасская 👍Здесь на старте доступны форматы квартир от 1 ккв до 3 ккв. Студий нет. 📊Учитывая, локацию и стоимость квартир в соседних ЖК Magnifika, Alter и Alpen, здесь можно говорить о возможности купить прекрасную квартиру, как для жизни, так и для инвестиций...

Совсем скоро у нас стартуют продажи в доме бизнес-класса. ▪️До метро - 10 минут пешком ▪️До парка Городов Героев - 10 минут пешком ▪️До Пулково - 10 минут на машине 🔑Все квартиры передаются с отделкой повышенной комфортности Старт в феврале. Подробности по ссылке🪪

% Сегодня Банк России снизил ключевую ставку с 16% до 15.5% годовых. Это уже шестое снижение ставки подряд.

В самом сердце Адмиралтейского района Клубный дом расположится на Рижском проспекте, в историческом окружении XIX века. В пешей доступности — набережная Фонтанки, ведущие театры города, знаковые дворцы, Новая Голландия и «Вокзал 1853»...

Когда Советский Союз развалился, на останках бывшей империи начали формироваться новые социальные классы. Уставшие от советского однообразия, люди с деньгами устремились покупать: иномарки, импортную технику, заграничную одежду. На заре капитализма в центре Петербурга еще не строили модные ЖК. Поэтому новые русские устремились скупать и расселять коммуналки в шикарных особняках, чтобы потом там сделать ремонт с невиданной роскошью. Сегодня мы как раз поговорим о самых лакомых местах, где селились миллионеры, а теперь эти локации по праву можно называть Old Money ⬇️ 📍 Таврическая улица В Центре Петербурга такой улицей стала Таврическая...

? Вопрос возникает всё чаще. Рассрочки на рынке были всегда, но сейчас они стали массовым инструментом покупки жилья. ✔️Причина проста: высокая базовая ставка по ипотеке и ограниченный доступ к льготным программам. При этом потребность в покупке квартиры никуда не исчезла. Разбираем, что такое рассрочка, зачем её выбирают и как она работает ⬇️ Застройщик предоставляет рассрочку, поэтому не требуется ипотечное одобрение, подтверждение дохода, стажа или кредитной истории. Причины, по которым покупатели...

Супруги оформляют семейную ипотеку совместно и выступают созаёмщиками. ❗️Исключения возможны, если второй супруг является иностранным гражданином или речь идёт о военной семейной ипотеке. Важно: один ребёнок может быть основанием для получения семейной ипотеки только один раз. 🔖 Право на льготный кредит теперь напрямую связано с регистрацией ребёнка. Оформить ипотеку может только тот родитель, который зарегистрирован по одному адресу с ребёнком. Если детей несколько, адрес регистрации должен быть единым...

? При продаже квартиры вы должны заплатить государству 13% от дохода или 30%, если вы нерезидент РФ. Делимся лайфхаками, которые позволяют законно сократить траты ⬇️ 1️⃣Используйте имущественный вычет в размере 1 млн рублей. Эта сумма вычитается из дохода от продажи. Например, доход с продажи квартиры — 1,5 млн ₽, налог без вычета составит 195 тыс. ₽. При применении вычета налог считается уже с 500 тыс. ₽ и составит 65 тыс. ₽. Экономия в таком случае — 130 тыс. ₽. 2️⃣Учтите все расходы на улучшение квартиры...

Теперь разберём, как его получить и на что можно направить средства ⬇️ Сертификат оформляется автоматически после регистрации рождения ребёнка. Информация появляется в личном кабинете на Госуслугах. На что можно использовать маткапитал: ▪️улучшение жилищных условий ▪️оплату образования детей ▪️ежемесячную выплату на второго ребёнка до 3 лет при низком доходе семьи ▪️формирование накопительной пенсии матери ▪️социальную адаптацию детей с инвалидностью На ипотеку, первоначальный взнос или финальный платёж по рассрочке маткапитал можно использовать сразу после рождения ребёнка...

📃📃📃📃📃 На днях стартовали продажи в новом клубном доме у набережной Фонтанки — проекте в историческом центре Петербурга, рядом с Троицким собором, объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, и ключевой инфраструктурой города. Уже доступны планировки квартир по стартовым ценам. Проект включает 110 квартир площадью от 45 до 215 кв...

? Разница в стоимости квадратного метра в жилой комнате и на балконе или лоджии достигает 2–3 раз. Это следствие применения законодательно установленных понижающих коэффициентов при расчёте общей приведённой площади квартиры. 🤔 Почему балконный метр дешевле? Стоимость лоджий и балконов считается по утверждённым коэффициентам: ▪️Лоджия: коэффициент 0,5. ▪️Балкон или терраса: коэффициент 0,3. Пример расчёта стоимости ⬇️ Для квартиры с основной площадью 50 м² и лоджией 5 м² при цене по ДДУ 100 000 руб...