В ноябре спрос на вторичном рынке жилья снова снизился и опустился до уровней сентября этого года. По отношению к октябрю спрос сократился на 16,2%, в результате было зарегистрировано 11,72 тыс. сделок купли-продажи жилья, по сравнению с прошлым годом результат текущего ноября ниже на 13,7%. В целом за два месяца четвертого квартала на вторичном рынке Москвы было реализовано 25,7 тыс. квартир, что на 5,5% меньше прошлогодних результатов.
Общий результат за прошедшие одиннадцать месяцев незначительно отстает от прошлогоднего уровня за счет хороших показателей первого и третьего кварталов, так за январь-ноябрь было продано 123,6 тыс. квартир – это на 4,1% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Что касается предложения, то объемы сокращаются третий месяц подряд, причем в последние два месяца скорость сокращения экспозиции увеличилась, сейчас на рынке экспонируется 40,65 тыс. объявлений, что на 5,0% меньше, чем было в ноябре и на 15% меньше средних уровней в течение года.
За прошедший год объемы экспозиции снизились на 19,4%, в декабре 2024 на рынке было выставлено 50,4 тыс. объявлений о продаже квартир, а сейчас на 10 тыс. лотов меньше. Наиболее заметно сокращение в сегменте однокомнатных квартир - количество объявлений снизилось за год на 33%, на 27% снизилось количество объявлений о продаже двухкомнатных квартир, также серьезно сокращение отмечено в количестве объявлений о продаже студий – 18%.
