⭐️ Оценка: 7/10 Помещение интересное. Плюсы: — первая линия — рядом плотный жилой массив — автобусная остановка / пятерочка неподалеку — адекватная ставка аренды Локация даёт трафик ✅ Нюансы: — планировка не предполагает много сценариев для деления — витринное окно с улицы фактически одно Но при этом: — помещение поделится на 2 части — либо спокойно сдаётся в одни руки целиком — отсутствие ремонта — хороший аргумент для торга и запроса каникул у собственника, на которые он сам согласен Вывод: При грамотном анализе локации и корректной финмодели объект можно рассмотреть 🏡 Ставьте 🔥, если нравится эта рубрика!