После 30 выбор района перестает быть про «красиво» — и становится про «как я живу каждый день».
2025 год четко показал: аудитория 30+ меняет картину спроса в бизнес-классе.
На первый план выходят не хайп-локации, а зрелые критерии.
Тишина важнее «быть ближе к центру»
Поток покупателей уходит в локации, где можно закрыть окно и услышать себя.
Если раньше «20 минут до центра» было must-have, то сегодня ценят стабильный ритм: парки, внутренние кварталы, минимальный трафик.
Близость к работе — не обязательна
Гибридный график делает свое: люди перестают цепляться за офисные районы.
Наоборот — выбирают спокойный быт, чтобы компенсировать рабочий темп.
Появился новый критерий: «район, где я отдыхаю, а не продолжаю жить в режиме офиса».
Инфраструктура «здесь и сейчас», а не в буклете
После 30 никто не хочет ждать два года, пока появится школа или торговая галерея.
Покупатели выбирают районы с готовой средой:
— благоустройство,
— кафе и сервисы,
— понятные маркеты,
— маршруты для спорта и прогулок.
Рациональные метры вместо громких фасадов
Люди начинают считать: сколько стоит содержание, как работает планировка, есть ли место для хранения, насколько комфортен подъезд в повседневности.
Эстетика важна, но практичность — на первом месте.
Личный ритм > городская динамика
Покупатель 30+ выбирает район, который совпадает с жизненным темпом.
Кому-то нужен зеленый запад, кому-то — деловой север, кому-то — южные тихие кварталы.
Выбор района становится не про картинку, а про идентичность. Где я чувствую себя устойчиво? Где мне комфортно жить не завтра — а сейчас?
Вот главный тренд года.
👉 Расскажем вам подробнее на нашей консультации — переходите по ссылке.
⚡️ Узнайте больше о рынке бизнес-класса и ключевых трендах — подписывайтесь на канал AKS-Estate