В Москве к концу года снизились цены на долгосрочную аренду квартир
В декабре 2025 года стоимость долгосрочной аренды жилья в Москве пошла на спад. Некоторые округа показали заметное снижение ставок, но в центре столицы аренда, напротив, выросла. Подробности о динамике цен и актуальных ставках - в нашем материале.
Фотография: Restate.ru
В декабре 2025 года московский рынок долгосрочной аренды жилья продемонстрировал снижение цен. Медианная ставка аренды в столице опустилась на 1,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 95 тысяч рублей. Несмотря на это, если сравнивать с прошлым годом, аренда все еще остается дороже - годовой прирост достиг 3,8%.
Наибольшие изменения затронули северо-восточные районы города. В Северо-Восточном административном округе аренда подешевела сразу на 4,8%, и теперь средняя ставка здесь составляет 82 тысячи рублей. Схожая динамика наблюдается и в других частях Москвы: в Северном округе цены снизились на 4,4% (до 103 тысяч рублей), а в Западном округе - на 4,1% (до 120 тысяч рублей).
В то же время Центральный административный округ оказался единственным, где аренда продолжила дорожать. Здесь медианная ставка выросла на 2,8% и достигла 256 тысяч рублей. Это подтверждает устойчивый спрос на жилье в центре столицы, несмотря на общую тенденцию к снижению цен в других районах.
Если рассматривать стоимость аренды по типам квартир, то студии в Москве сейчас сдаются в среднем за 70 тысяч рублей в месяц. Однокомнатные квартиры обходятся арендаторам в 75 тысяч рублей, двухкомнатные - в 109 тысяч, а трехкомнатные - в 169 тысяч рублей. Эти данные отражают актуальную ситуацию на рынке и позволяют оценить, как изменились предпочтения арендаторов и арендодателей в уходящем году.
Таким образом, к концу 2025 года рынок аренды жилья в Москве стал более разнообразным: в одних округах жилье стало доступнее, в других - наоборот, подорожало. Эксперты отмечают, что подобные колебания связаны с изменением спроса, сезонными факторами и общей экономической ситуацией в стране. Для тех, кто планирует снять квартиру в столице, сейчас самое время внимательно изучить предложения и выбрать наиболее выгодный вариант.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru