Неплохая рыночная активность во 2 половине 2025 года позволила стабилизировать показатель распроданности относительно строительной готовности. С осени индикатор уже не снижается. Но ожидаемо слабое начало 2026 года может вернуть нисходящий тренд на рынок. К тому же в конце года будут введены в эксплуатацию дома, которые застали период высокого спроса и у кого не было больших проблем с реализацией.
По данным ЕИСЖС на начало декабря 2025 года было продано 32,3% квартир в строящихся домах, строительная готовность которых составила 46,0%.
Отношение распроданности к строительной готовности чуть выросло относительно прошлого месяца до 0,7.
Распроданность квартир на этапе ввода в эксплуатацию в 2023-25 гг оставалась в стабильном диапазоне: 70-80%. Но показатель ноября 2025 упал до минимального уровня в 67%.
Михаил Хорьков,
Руководитель комитета по аналитике РГУД