Приветствую, Василий Березов в эфире. Сегодня разберем важный момент: правда ли, что собственники, которые не вступили в СНТ (так называемые индивидуалы), имеют ограниченные права на Общем собрании? Да, это чистая правда. Закон (часть 3 статьи 17) определяет, по каким вопросам они могут голосовать, и этот список строго закрытый.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Индивидуалы голосуют только по тем вопросам, которые напрямую касаются общего имущества и платежей. Это включает: решения о покупке, строительстве или передаче в аренду общей собственности (дороги, земли общего пользования, электросети); вопросы о проведении кадастровых работ; и, конечно, самое главное — утверждение размера взносов и платы, а также их финансово-экономическое обоснование.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
То есть, индивидуалы могут влиять на то, сколько они будут платить и как будет использоваться общее добро. Однако по внутренним организационным вопросам СНТ (выборы Правления, утверждение Устава или исключение членов) они голосовать не имеют права. У них есть голос только там, где это прямо затрагивает их финансовые обязательства и личное пользование инфраструктурой.