Москва уступила Уфе и Екатеринбургу по среднему числу этажей в новостройках
Средняя высота новых домов в Москве оказалась ниже, чем в Уфе и Екатеринбурге. Аналитики объясняют, что спрос на малоэтажные проекты среди премиальных покупателей влияет на статистику. Узнайте, как формируется рынок высотного строительства.
Источник: Restate.ru
Москва заняла лишь третью строчку в рейтинге российских городов по средней высоте строящихся жилых домов. Несмотря на то, что столицу часто сравнивают с мегаполисами вроде Нью-Йорка или Гонконга из-за обилия небоскребов, в реальности средний показатель этажности здесь уступает сразу двум другим городам.
В старых границах Москвы средняя высота новостроек составляет 23,8 этажа. Для сравнения, в Екатеринбурге и Уфе этот показатель достигает 24,2 этажа. Таким образом, именно эти города стали лидерами по высотности новых жилых зданий в России, а Москва оказалась на третьем месте.
Подобная ситуация складывается не случайно. В столице действительно строится немало высотных комплексов, однако одновременно с этим активно развиваются проекты мало- и среднеэтажных клубных домов, особенно в сегменте элитной недвижимости. Такой подход формирует особую структуру рынка, где средний показатель этажности снижается за счет разнообразия форматов жилья.
Покупатели премиальных квартир все чаще выбирают малоэтажные жилые комплексы, даже если за это приходится платить больше. Многие из них не рассматривают для себя жизнь в современных высотках, предпочитая более камерные и приватные варианты. По информации «Российской газеты», этот тренд связан с желанием сочетать комфорт городской жизни с ощущением уединения и близости к природе.
Еще одним важным фактором становится инсоляция: в малоэтажных домах и на их придомовых территориях больше естественного света. Это положительно сказывается на качестве жизни и создает дополнительное преимущество для таких проектов. Кроме того, количество этажей напрямую влияет на плотность заселения. В мало- и среднеэтажных комплексах нагрузка на инфраструктуру ниже, а уровень приватности выше, что особенно ценят состоятельные покупатели.
Таким образом, несмотря на впечатляющие высотные проекты, Москва не стала абсолютным лидером по среднему числу этажей в новостройках. Рынок столицы остается многогранным и гибким, предлагая жилье на любой вкус - от небоскребов до уютных клубных домов. Это позволяет городу сохранять баланс между масштабным строительством и индивидуальными запросами покупателей.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru