Ну что же…
Вчера был знаменательный день.
Верховный суд Российской Федерации принял единственно возможное, законное решение по самому резонансному и известному эпизоду так называемых «пенсионерских» схем.
Право собственности на бывшую квартиру известной певицы, которую та продала, находясь под влиянием мошенников, было признано за добросовестным приобретателем.
Это здорово, но не самое главное.
Главное, на мой взгляд, это то, что в ближайшее время ВС РФ включит это дело в обзор судебной практики по оспариванию сделок с недвижимостью, что повлияет на правоприменение по подобным делам.
Известная певица была, увы, не первой и, увы, не последней, кого реально обманули по такой схеме.
Но… скажем так, есть вероятность, что её эпизод как-то мог повлиять на рост случаев, когда продавец лишь говорил, что был под влиянием, мошенников, а, по факту, сам имел умысел на мошенничество.
Помните? Канал @НАХОА касался этой тревожной темы, в заметках:
– У небитого болит…
– Битые? Бьют небитых…
В любом случае, неважно, под чужим влиянием это происходило, или под влиянием собственной корысти – в первую очередь Государство должно защитить интересы добросовестного приобретателя. Что и подтвердил вчера ВС РФ.
Но я сейчас хочу сказать не об этом.
Да, имя известной певицы стало нарицательным, как имя Герострата (подпалил храм Артемиды Эфесской, чтобы его запомнили любой ценой).
Да, она получила «эффект своего имени», как Барбра Стрейзанд получила свой социальный феномен – «Эффект Стрейзанд» (попытка скрыть, удалить или ограничить доступ к определённой информации приводит к её более широкому распространению).
Но я хочу смотреть иначе.
Повторю – певица была не первая, и не единственная.
Но именно её… скажем так, упорство, в попытках переложить ущерб на другого, которое довело её до Верховного суда – именно оно и преобразовалось в тот самый будущий Обзор ВС РФ, на который смогут впредь опираться суды нижестоящих инстанций.
*Что этим судам и прокуратуре мешало раньше опираться на те же законы, что и Верховному суду, не понятно, но присоединяюсь к мнению, что уполномоченным органам было бы правильно в этом разобраться.
Известная певица могла… скажем так, быть менее упорной, и не доводить до ВС РФ (в теории, понимая, какое будет решение). Она могла попытаться «сохранить лицо» и сама вернуть квартиру, смирившись с потерей своих денег, которые она сама (а не покупатель) отдала мошенникам. Но тогда, нижестоящие суды, всё ещё пребывали бы в… допустим, искреннем… допустим, непонимании, как трактовать законы.
Но она добилась… грядущего Обзора ВС РФ. Я бы ей за это сказал спасибо.
А, собственно, что:
– Спасибо!
Вчера страна увидела, как в этой громкой истории упала последняя «доминошка». Но мне важно, кто толкнул первую! И кто сделал всё, чтобы упали все… Вот именно это, я бы и назвал «Эффект …» (а какую фамилию сюда вставить, вы и так прекрасно знаете).
Сегодня мы рассматривали разные стороны медали, на канале @НАХОА
#мошенники #верховныйсуд #эффектстрейзанд #мышление #правоприменение #правособственности #добросовестныйприобретатель #пенсионерскаясхема #судебнаяпрактика