В Москве зафиксирован рекордный скачок цен на вторичное жилье в 2025 году
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы выросла почти на четверть за год. Эксперты отмечают, что спрос смещается с новостроек на готовое жилье, а снижение цен не наблюдается ни в одном крупном городе.
Источник: Restate.ru
В 2025 году Москва вновь оказалась в центре внимания аналитиков рынка недвижимости. За прошедшие месяцы средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы увеличилась на 24,5%, достигнув отметки в 439,8 тысячи рублей. Такой стремительный рост вывел Москву в лидеры среди всех российских мегаполисов по темпам удорожания жилья.
Вслед за столицей в тройку городов с самыми высокими темпами роста цен вошли Казань и Санкт-Петербург. В Казани средняя цена квадратного метра увеличилась на 23,4%, а в Санкт-Петербурге - на 19,3%. Эти данные свидетельствуют о том, что тенденция к подорожанию вторичного жилья охватила не только Москву, но и другие крупные города страны.
Эксперты связывают столь заметное подорожание с изменением покупательских предпочтений. Все больше людей предпочитают приобретать квартиры на вторичном рынке, отказываясь от покупки новостроек. Причины такого выбора разнообразны: кто-то не хочет ждать окончания строительства, другие опасаются возможных задержек со сдачей новых объектов, а третьи ценят возможность сразу въехать в готовое жилье.
Интересно, что за отчетный период ни в одном из крупных городов России не было зафиксировано снижения цен на вторичное жилье. Даже в Волгограде, где рост оказался самым скромным, стоимость квадратного метра увеличилась на 3,3%. Это говорит о том, что вторичный рынок остается востребованным и продолжает дорожать по всей стране.
По информации нашего источника, в ближайшие месяцы эксперты не ожидают резкого изменения ситуации. Спрос на готовое жилье сохраняется высоким, а предложение не успевает за ним. В результате цены продолжают расти, особенно в мегаполисах, где уровень жизни и доходы населения выше средних по стране.
Таким образом, покупатели, планирующие приобретение квартиры в Москве или других крупных городах, сталкиваются с необходимостью принимать решения быстрее, чтобы не столкнуться с еще более высокими ценами в будущем. Рынок вторичного жилья демонстрирует устойчивый рост, и пока предпосылок для его замедления не наблюдается.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru