В ноябре 2025 года количество электронных заявлений на регистрацию недвижимости в Москве заметно уменьшилось по сравнению с октябрем. Несмотря на это, общий объем обращений за год практически не изменился. Разбираемся, что повлияло на динамику.
В ноябре 2025 года столичный рынок недвижимости столкнулся с неожиданным спадом активности в электронных сервисах Росреестра. По данным московского управления, за месяц поступило около 106,4 тысячи онлайн-заявок на регистрацию прав собственности и постановку объектов на кадастровый учет. Это почти на четверть меньше, чем в октябре, когда был зафиксирован один из пиковых показателей года.
Сравнивая с ноябрем прошлого года, снижение составило 14%. Однако если рассматривать период с января по ноябрь, то общая динамика выглядит более стабильной: за 11 месяцев 2025 года москвичи подали свыше 1,4 миллиона электронных заявлений, что практически совпадает с результатами аналогичного периода 2024 года. Разница составила всего 0,5% - это примерно 7,3 тысячи заявок.
Руководитель московского Росреестра Игорь Майданов отметил, что в 2025 году сохранились основные тенденции предыдущего года. В течение года наблюдались волнообразные изменения: после всплесков в апреле, июле и октябре следовали периоды снижения активности. В 2024 году такие спады были менее выраженными - в среднем 11%, а в 2025 году среднее снижение достигло уже 18%.
Эксперты связывают подобные колебания с сезонными факторами и изменениями на рынке недвижимости. Весной и осенью традиционно наблюдается рост числа сделок, что отражается и на количестве заявлений в Росреестр. После пиковых месяцев наступает спад, когда часть покупателей и продавцов берет паузу, чтобы оценить ситуацию на рынке или дождаться более выгодных условий.
Кроме того, на динамику влияет и развитие электронных сервисов. Несмотря на общее удобство онлайн-подачи документов, часть заявителей по-прежнему предпочитает обращаться в офисы лично, особенно при сложных сделках или необходимости консультации. Тем не менее, доля электронных заявлений остается высокой и подтверждает устойчивый интерес москвичей к цифровым возможностям регистрации недвижимости.
В целом, несмотря на заметное снижение числа онлайн-заявок в отдельные месяцы, рынок сохраняет стабильность. Количество обращений в электронном виде практически не изменилось по сравнению с прошлым годом, что говорит о сформировавшейся привычке использовать современные сервисы для оформления прав на недвижимость.
Читайте на Restate.ru