Здравствуйте дорогие друзья!
Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как оформление регистрации на даче в СНТ.
Такая возможность сегодня существует с момента вступления в законную силу Федерального закона № 217-ФЗ с 01.01.2019 года, когда было разрешено строить жилые дома в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).
У многих наверное имеются дачи, загородние дома и другие постройки. И, как правило, люди некоторое или длительное время могут даже проживать на территории СНТ.
А почему бы и нет, если созданы все условия для жизни, но не всё так определённо.
Обычно такой вариант «дачной» жизни симпатичен пожилым людям, когда уже не надо ходить постоянно на работу, заниматься определёнными делами и так далее.
Правда в нашей стране далеко не каждый пенсионер отдыхает, большинство продолжает работать, даже неофициально.
Здесь людей понять можно, как правило, размер пенсии сравнительно небольшой, а есть обязательные платежи, которые необходимо платить, больше половины пенсии уходит просто на оплату коммуналки, на таблетки, питание и другие естественные надобности.
А есть также люди, которые не заработали за всю свою жизнь право на получение страховой пенсии по старости, вот им как раз необходима любая поддержка.
Но мы говорим по оформление регистрации, которую на автомате оформить в частном доме не получится и вот почему. Ниже раскроем основные моменты и нюансы.
Если думали ранее, что на даче нельзя оформить прописку, то у Вас неверная информация.
Присвоение статуса жилого строения
Сперва дом (постройку) необходимо признать жилым помещением.
Делается это обычно через орган местного самоуправления.
Порядок признания дома жилым установлено отдельным Положением (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).
Срок рассмотрения заявления составляет до 45 дней.
По окончанию услуги, администрация сама направляет документы на внесение изменений в Росреестр, далее следует получить выписку из ЕГРН. В выписке следует найти графу статус объекта недвижимости.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).
Присвоение почтового адреса
Как только дом будет признан жилым, далее настаёт вопрос присвоения почтового адреса.
Для этого подаётся заявление в местную администрацию.
Если дом официально зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учёт, здесь в принципе никаких проблем быть не должно.
Срок рассмотрения займет до 10 дней.
Как правило, выносится положительное решение с присвоением адреса.
Заявитель получает уведомление о присвоении почтового адреса.
Без указанной процедуры оформить регистрацию в доме не получится, вот об этих нюансах было отмечено выше. Даже если домовладение признано жилым строением, необходимо, чтобы у объекта недвижимости был свой отдельный адрес.
Оформление регистрации
Как только дому будет присвоен почтовый адрес, следующий шаг это подача заявления об оформлении регистрации (постоянной или временной).
Подать такое заявление можно дистанционно через портал госуслуг, МФЦ либо орган ГУВМ МВД РФ по территориальности.
Срок рассмотрения заявления от 3 до 7 рабочих дней.
При этом госпошлину за оформление регистрации платить не нужно.
Выдаётся свидетельство о регистрации либо проставляется штамп о регистрации в паспорт гражданина.
Заключение
Отдельно отметим по регистрации. Если в регионе у Вас имеется постоянная регистрация, оформлять временную регистрацию в загороднем доме нет необходимости, такое требование распространяется, если дом находится в другом регионе.
В этом случае работает правило 90 дней можно находиться (проживать) в другой области без регистрации, далее необходимо будет оформить временную регистрацию, в противном случае предусмотрена административная ответственность согласно ст. 19.15.2 КоАП РФ (для граждан штраф от 2 тыс. до 7 тыс. рублей).
В случае, если администрация по каким-то причинам отказывается признавать Ваш дом жилым помещением, рекомендуем сперва обратиться с жалобой в районную прокуратуру (ст. 10 «О прокуратуре РФ»), далее подавайте административный иск в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 85, 218-220 КАС РФ).
По всем возникшим вопросам следует обратиться к юристам, после изучения Вашего вопроса, будет предоставлена квалифицированная юридическая помощь, также возможно оказание содействия в решение проблемы, в этом следует необходимо будет оформить доверенность у любого нотариуса на доверенное лицо (ст. 185 ГК РФ).
Если не знали о некоторых указанных выше моментах, мы рады, что убрали правовой пробел и Вы теперь знаете основной порядок решения данного вопроса.
Всё знать невозможно, но стараться получить знания это достойно похвалы, в первую очередь это ваши права и законные интересы.
Можете также указать в комментариях, оформляли ли прописку в загороднем доме, возникали ли на практике любые проблемы либо всё прошло «гладко», может какая история у Вас есть интересная например.
Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо!