В районе Южное Тушино стартует новый этап градостроительных преобразований: власти Москвы утвердили проект комплексного развития территории (КРТ) вблизи станции метро «Сходненская».
Документ опубликован на портале столичного правительства, а ключевые детали проекта раскрыл заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Согласно представленным данным, проект затронет два смежных участка общей площадью 0,88 гектара. На первой площадке планируется возведение жилых домов суммарной площадью 15,32 тысячи квадратных метров. Значительная часть нового жилья — более 9 тысяч квадратных метров — предназначена для участников программы реновации. Новостройки появятся на месте старых пятиэтажек, подлежащих расселению. Вторая площадка будет полностью переосмыслена как общественное пространство: здесь сосредоточатся усилия по благоустройству территории, пишет stroi.mos.ru.
Адреса преобразуемых участков — улица Аэродромная, владение 12, корпус 2. Проект делает ставку на создание современного жилого комплекса, который органично впишется в существующую городскую среду. Выгодное расположение участка подкрепляется развитой инфраструктурой: в непосредственной близости функционируют образовательные учреждения (школы и детские сады), медицинские организации (поликлиники), объекты торговли, а также культурно‑досуговые центры — библиотека и выставочный зал «Галерея Тушино».
Особую привлекательность территории придают прилегающие зелёные зоны. Будущий квартал окажется в окружении благоустроенных пространств: Сходненского сквера, дубовой рощи «Маяк» и бульвара Яна Райниса. Это позволит создать комфортную среду для проживания с доступом к природным локациям.
Как подчеркнул министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, данный проект станет вторым опытом применения механизмов КРТ в Южном Тушино, нацеленным на ускорение темпов реновации. Первым и наиболее масштабным инициативным проектом остаётся реорганизация бывшей промзоны «Тушино», где запланировано возведение 175,5 тысячи квадратных метров нового жилья.
Инициированная мэром Сергеем Собяниным программа комплексного развития территорий продолжает оставаться ключевым инструментом модернизации городского пространства. Её философия строится на преобразовании неэффективно используемых земель и бывших промышленных зон в сбалансированные жилые кварталы с полноценной инфраструктурой. На сегодняшний день портфель проектов КРТ насчитывает около 400 инициатив на различных этапах реализации. В перспективе их воплощение позволит ввести в эксплуатацию свыше 70 миллионов квадратных метров недвижимости, существенно обновив облик столицы.
