Одними из самых читаемых в 2025 году материалами на портале стали статьи о функционале ГИС ЖКХ и проведении через неё ОСС. Это логично, поскольку за последние 12 месяцев произошли важные изменения в законодательстве о системе. Делаем краткий обзор НПА и событий по теме: проверьте, что ничего не пропустили.
Мы начали год с телеграм-эфира с Маргаритой Кобко – она ответила на вопросы подписчиков о работе в системе. 28 февраля, а также 13 мая, в том же формате обсудили размещение АВР, а в марте – протоколов и решений общих собраний. 15 апреля эксперт вновь разобрала вопросы УО и ТСЖ, 17 мая – внесение в систему данных о размере платы.
Законодатели тем временем утверждали новые НПА в этой сфере:
- В феврале появился приказ Минстроя РФ от 13.02.2025 № 77/пр, вступивший в силу 1 сентября. Среди изменений – новый п. 21 гл. XI приказа № 79/пр с обязанностью УО и ТСЖ вносить в систему информацию об операторах связи, сети которых размещены в МКД (п. 4 Правил № 1055).
- В начале декабря опубликован приказ от 20.11.2025 № 729/пр – он начнёт действовать 1 марта 2026 года. Управляющие МКД обяжут размещать данные для электронных паспортов домов и отчёты по форме, утверждённой Минстроем РФ.
Ведение таких паспортов – часть госучёта жилья, который возобновится 1 марта через ГИС ЖКХ. Работа регулируется тремя НПА: Федеральным законом от 24.06.2025 № 180-ФЗ с общими правилами, Положением от 28.11.2025 № 1939 и приказом Минстроя РФ от 20.11.2025 № 726/пр с требованиями к цифровым каталогам по каждому МКД. При этом ведомство уже разработало поправки в последний документ – с 1 сентября кратко увеличится количество информации о доме.
Ещё одно направление, связанное с ГИС ЖКХ, – старт тестирования онлайн-взыскания долгов за ЖКУ. Официально это произошло в июле, затем были определены список регионов-участников и критерии отбора компаний. В декабре утверждён перечень организаций для пилотного проекта. В него вошла одна УО, а также фонд капремонта, региональный оператор по обращению с ТКО, три расчётных центра и 13 РСО.
В связи со всеми изменениями в течение года функционал системы неоднократно обновлялся, и мы рассказывали об этом на портале. Также Маргарита Кобко провела 25 февраля – групповой онлайн-курс «ГИС ЖКХ для УО», а 18 апреля вместе с Ниной Зянкиной они подробно разобрали, как проводить онлайн-ОСС.
После многочисленных корректировок в НПА и разделах системы в октябре наш эксперт вместе с Борисом Валитом прочитали двухдневный практический вебинар по теме: материалы с него размещены под статьёй.
Остались вопросы по работе в системе? Задайте их консультанту. Не хотите вникать в нюансы? Передайте заполнение ГИС ЖКХ нашим специалистам.
РосКвартал 👉 в мессенджере MAX и в Телеграме
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
✔️ поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
✔️ подпишитесь на канал в Телеграме и ВК-сообщество,
✔️ читайте наши обзоры, статьи-инструкции на портале