В 2025 году рынок элитных новостроек Москвы сохранил устойчивость на фоне макроэкономической неопределенности. Средняя стоимость квадратного метра в премиум- и делюкс-сегменте по итогам года достигла 3,1 млн рублей, показав рост 18–20% во втором полугодии, что превышает уровень инфляции.
Спрос в сегменте остается стабильным. За год было заключено более 1,8 тыс. сделок, что на 5% больше, чем в 2024 году. Большая часть покупок совершается за собственные средства или с использованием рассрочек от застройщиков.
Одним из ключевых факторов 2025 года стал дефицит качественных проектов, особенно в Центральном административном округе (ЦАО). Новых стартов было немного, а спрос концентрировался на ограниченном числе домов с близкой сдачей. Это поддержало рост цен и сместила спрос в сторону делюкс-сегмента.
Рынок остается сосредоточенным в ЦАО — в Пресненском, Тверском районах и зонах «Золотого треугольника». При этом усилился интерес к западным округам Москвы — Раменкам и Дорогомилово, где покупатели ценят современную инфраструктуру, транспортную доступность и живописные виды.
По прогнозу на 2026 год, цены на элитные новостройки Москвы могут вырасти на 5–15%. Ограниченное предложение, осторожная политика девелоперов и устойчивый спрос со стороны инвесторов и покупателей для себя формируют предпосылки сохранения умеренного роста.
В полном отчете мы подробно рассматриваем:
- динамику цен и объем сделок в 2025 году;
- структурный сдвиг от премиума к делюксу;
- территориальные тренды рынка;
- готовые и строящиеся проекты, интересные с инвестиционной точки зрения;
- факторы, которые могут повлиять на рынок в 2026 году.
Подробную аналитику читайте на нашем сайте — Предварительные итоги 2025 года: анализ рынка элитных новостроек Москвы
Если хотите быть в курсе последних новостей курортной и туристической отрасли России, подписывайтесь на наш ТГ-канал:
Курортная недвижимость России
Там мы делимся актуальной информацией о госпрограммах, новых отелях, развитии курортной инфраструктуры и популярных направлениях отдыха и инвестиций.