Высокие потолки в квартирах Москвы и Петербурга позволяют ставить большие елки
В столичных квартирах можно установить самые большие новогодние елки благодаря высоким потолкам. Как высота потолков влияет на стоимость жилья и почему такие квартиры ценятся все больше.
Фотография: Restate.ru
Жители Москвы и Санкт-Петербурга могут позволить себе украсить свои квартиры самыми высокими новогодними елками. Причина проста - в этих городах средняя высота потолков заметно превышает показатели по другим регионам России. Как сообщает РИА, в Москве этот параметр почти достигает трех метров, а в Петербурге средний показатель составляет 2,82 метра. Такой простор объясняется особенностями местного жилого фонда: в обеих столицах много домов дореволюционной и раннесоветской постройки, а также современных жилых комплексов, где архитекторы делают ставку на комфорт и ощущение свободы.
В последние годы в Москве наблюдается рост доли премиального жилья, где высота потолков еще больше, чем в среднем по городу. Это не только создает ощущение простора, но и позволяет реализовать самые смелые интерьерные решения, включая установку высоких елок в праздничный сезон. Вслед за двумя столицами по высоте потолков идут Ставропольский и Краснодарский края, а также Московская область, где средние значения также превышают 2,7 метра. В то же время в некоторых регионах, например, в Пермском крае, Башкирии и Красноярском крае, потолки заметно ниже - около 2,6 метра.
По информации РИА, более 83% квартир на вторичном рынке по всей стране имеют потолки высотой от 2,5 до 3 метров. Особенно ценятся так называемые «сталинки», построенные в период с 1931 по 1955 годы: в них почти две трети квартир обладают потолками от 3 до 3,5 метров. Однако настоящие рекордсмены по высоте - это дома дореволюционной постройки, где в 77% случаев потолки превышают три метра, а почти в каждой пятой квартире они выше 3,5 метров.
С середины прошлого века ситуация изменилась: массовое строительство жилья с 1956 по 1991 годы привело к появлению большого количества квартир с более скромными потолками - от 2,5 до 2,7 метра. Однако сегодня спрос на просторные квартиры с высокими потолками снова растет. Покупатели все чаще обращают внимание на такие объекты, несмотря на их более высокую стоимость.
Высота потолков напрямую влияет на цену квадратного метра. Квартиры с потолками выше трех метров традиционно дороже: они чаще расположены в исторических районах, рядом с деловым центром или в современных премиальных жилых комплексах. По статистике, переход к следующей категории по высоте потолков увеличивает стоимость квартиры примерно на треть. Например, если средняя цена квадратного метра в квартирах с потолками от 2,7 до 3 метров составляет 136 тысяч рублей, то в объектах с потолками от 3 до 3,5 метров она превышает 200 тысяч рублей.
Таким образом, высокий потолок становится не только элементом комфорта, но и важным фактором, определяющим стоимость и привлекательность жилья. В условиях современного рынка недвижимости просторные квартиры с высокими потолками остаются востребованными, а их владельцы могут позволить себе не только большие елки, но и широкий выбор дизайнерских решений для интерьера.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru