С 2026 года банки ужесточат контроль переводов: новые правила для сделок с недвижимостью
В 2026 году финансовые организации начнут применять расширенный перечень критериев для выявления подозрительных переводов. Это повлияет на расчеты при покупке и аренде недвижимости, а также усилит защиту клиентов от мошенников.
Фотография: Restate.ru
С января 2026 года в России вступают в силу новые требования к банковским операциям, которые напрямую затронут участников рынка недвижимости. Центральный банк расширяет перечень признаков, по которым финансовые организации будут определять подозрительные переводы. Теперь их станет двенадцать вместо прежних шести. Это решение принято для повышения безопасности клиентов и минимизации рисков кибермошенничества, что особенно актуально при крупных сделках с жильем.
В обновленный список критериев попадут такие признаки, как перевод средств незнакомому лицу после получения крупной суммы через Систему быстрых платежей, смена контактного номера в онлайн-банке незадолго до перевода, а также наличие получателя в специальной базе данных киберпреступников, которая начнет функционировать с марта 2026 года. Если банк обнаружит хотя бы один из этих признаков, он обязан приостановить операцию на срок до двух дней или вовсе отказать в ее проведении.
Эти меры распространяются на все переводы по банковским картам, через СБП и при использовании электронных денег. Для рынка недвижимости это означает, что расчеты между покупателями и продавцами, а также арендодателями и арендаторами, станут более прозрачными, но и более требовательными к деталям. Любая нетипичная активность может привести к задержке сделки, что важно учитывать при планировании сроков покупки или аренды жилья.
Как сообщает источник, нововведения призваны не только защитить граждан от мошенников, но и повысить доверие к безналичным расчетам на рынке недвижимости. Теперь участникам сделок придется внимательнее относиться к своим банковским данным и заранее готовить все необходимые документы, чтобы избежать блокировки средств. Особенно это касается тех, кто совершает крупные переводы впервые или меняет контактные данные перед операцией.
Эксперты рынка отмечают, что ужесточение контроля может привести к снижению числа мошеннических схем, связанных с продажей и арендой квартир. Однако для добросовестных участников рынка это станет дополнительным поводом заранее консультироваться с банками и проверять все детали сделки. В целом, новые правила должны сделать рынок недвижимости более безопасным, хотя и потребуют от всех сторон большей внимательности и ответственности.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru