Сможет ли человек, подаривший квартиру, вернуть ее потом, если обстоятельства изменятся или он передумает?
Вероятность отмены договора дарения невысока, но все же она есть — в двух случаях:
- даритель может воспользоваться своим правом на отмену дарения (если одаряемый осужден за покушение на жизнь, здоровье его самого или членов его семьи, или он пережил одаряемого),
- признание договора недействительным решением суда (если даритель докажет, что существенно заблуждался относительно природы сделки, не мог понимать значения своих действий и т.д.).
Если даритель решил обратиться в суд, он заранее может включить в ЕГРН т. наз. «отметку о возражении».
Тогда одаряемому будет проблематично продать квартиру: покупатель, увидев в выписке из реестра такую отметку, вряд ли захочет заключать сделку.
Отметка о возражении исключается из реестра через 3 месяца, если за это время даритель не подаст иск в суд.
Буду рада видеть вас среди подписчиков моего телеграмм канала «Просто о сложном», где вы найдете еще больше интересного и актуального в сфере ЖКХ, социальной и финансовой сфере, а также семейном, пенсионном праве и не только. Подписывайтесь и не теряйтесь!
На канале «Юридические документы» представлены подготовленные для скачивания образцы и бланки различных форм документов, призванные помочь как простым гражданам, так и предпринимателям. База официальных бумаг постоянно обновляется.
Претензия наследнику по долгам наследодателя