ПИК запускает новые корпуса в «Мичуринском парке» с полной отделкой и обновленными ценами
В «Мичуринском парке» стартовали продажи новых корпусов от ПИК. Компания продолжает предлагать квартиры с отделкой, несмотря на тенденцию рынка к отказу от нее. Как это отражается на ценах и спросе.
Фотография: Restate.ru
ПИК вновь удивляет рынок недвижимости Москвы, открыв продажи новых корпусов в жилом комплексе «Мичуринский парк». Как сообщает Property Insider, девелопер остается одним из немногих, кто не только активно расширяет портфель проектов, но и сохраняет отделку в квартирах, несмотря на общую тенденцию к ее отмене среди конкурентов.
В последние месяцы ПИК заметно увеличил темпы вывода новых объемов жилья, охватывая практически все свои локации. На фоне снижения активности других застройщиков, компания уверенно занимает лидирующие позиции по количеству новых предложений на рынке. Это позволяет ей диктовать свои условия и формировать новые стандарты для покупателей.
Особое внимание привлекает тот факт, что во всех новых корпусах «Мичуринского парка» квартиры предлагаются с полной отделкой. В условиях, когда большинство игроков рынка предпочитают экономить на этом пункте, ПИК делает ставку на готовое жилье как на ключевое преимущество. По мнению экспертов, в ближайшее время наличие отделки может стать главным аргументом в пользу выбора именно этого застройщика.
Цены на новые квартиры в проекте стартуют от 463 тысяч рублей за квадратный метр. На первый взгляд, стоимость кажется высокой, однако стоит учитывать, что она уже включает качественную отделку. Если заказывать аналогичный ремонт самостоятельно, придется потратить не менее 50 тысяч рублей за квадратный метр. Таким образом, рост цен частично объясняется именно сохранением отделки в стандартной комплектации.
Внутри самого проекта наблюдается заметная динамика цен. Если еще в январе 2025 года средняя стоимость квадратного метра составляла около 330 тысяч рублей, то сейчас она вплотную приблизилась к отметке в 500 тысяч. Это привело к снижению темпов продаж: если ранее ежемесячно продавалось более 4 тысяч квадратных метров, то теперь объемы реализации не превышают 1 тысячи квадратных метров в месяц.
Новые корпуса в «Мичуринском парке» отличаются лаконичной архитектурой без излишеств. По мнению наблюдателей, это скорее функциональные здания, чем объекты с ярко выраженной индивидуальностью. Такой подход позволяет удерживать цены на приемлемом уровне и предлагать покупателям максимально практичные решения.
В целом, стратегия ПИК по сохранению отделки и активному выводу новых объемов жилья может изменить расстановку сил на рынке. Покупатели все чаще обращают внимание на готовые квартиры, что подталкивает других застройщиков пересматривать свои подходы. В ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшего роста интереса к проектам, где отделка включена в стоимость, а также появления новых предложений с аналогичными условиями.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru