Если вы продаете недвижимость дешевле 70% от ее кадастровой стоимости, налоговая будет считать вашим доходом для расчета НДФЛ именно эту сумму (70% от кадастра), а не цену по договору. Раньше почти во всех регионах "планка" составляла 70%. ❗️ НО с 2025 года некоторые регионы начали повышать этот коэффициент до 1 (т.е. до 100%). ▫️ Новосибирская область ▫️ Курганская область ▫️ Воронежская область ▫️ Тюменская область ▫️ Новгородская область ▫️ Курская область Перед продажей всегда проверяйте актуальную кадастровую стоимость и действующее правило в вашем регионе. Это простое действие убережет вас от неожиданного увеличения налога. 💬 А ваш регион есть в списке? Поделитесь постом с теми, кто владеет недвижимостью в этих регионах! ********************************************************************************** Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!
Напомним правило
Если вы продаете недвижимость дешевле 70% от ее кадастровой стоимости, налоговая будет считать вашим доходом для расчета НДФЛ именно эту сумму (70% от кадастра), а не цену по договору.
Раньше почти во всех регионах "планка" составляла 70%.
❗️ НО с 2025 года некоторые регионы начали повышать этот коэффициент до 1 (т.е. до 100%).
С 01.01.2026 список ЕЩЕ пополнится новыми регионами:
▫️ Новосибирская область
▫️ Курганская область
▫️ Воронежская область
▫️ Тюменская область
▫️ Новгородская область
▫️ Курская область
Главное, что нужно запомнить
Перед продажей всегда проверяйте актуальную кадастровую стоимость и действующее правило в вашем регионе. Это простое действие убережет вас от неожиданного увеличения налога.
💬 А ваш регион есть в списке? Поделитесь постом с теми, кто владеет недвижимостью в этих регионах!
**********************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!