Российские девелоперы на пороге исторического рекорда по выручке в 2025 году
В 2025 году застройщики России уже превзошли прошлогодние показатели по выручке, и если спрос сохранится, итоговая сумма может стать самой высокой за всю историю рынка.
Фотография: Restate.ru
Российский рынок недвижимости в 2025 году демонстрирует впечатляющие финансовые результаты. По данным аналитического центра «Движение.ру», за 11 месяцев текущего года совокупная выручка застройщиков достигла 4,79 трлн рублей. Это на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и уже превышает показатели 2024 года. Если декабрь не принесет резкого спада продаж, итоговая сумма может превзойти исторический максимум 2023 года, когда выручка составила 5,25 трлн рублей.
Как сообщает «Недвижимость и строительство», эксперты отмечают, что спрос на первичном рынке остается стабильно высоким, особенно в крупных городах. Ожидается, что в большинстве мегаполисов продажи в 2025 году окажутся выше, чем годом ранее. Однако аналитики предупреждают: после новогодних праздников возможен спад активности, который может проявиться уже в феврале-марте 2026 года.
В декабре застройщики рассчитывают получить еще около 0,5 трлн рублей, что позволит рынку установить новый рекорд по выручке. Для сравнения: в 2024 году итоговая сумма составила 4,93 трлн рублей, в 2022-м - 3,32 трлн, а в 2021-м - 3,47 трлн рублей. Таким образом, динамика последних лет свидетельствует о значительном росте интереса к новостройкам и увеличении объемов продаж.
Особенно заметно увеличение выручки в отдельных регионах. Лидером по темпам роста стал Нижний Новгород, где за 11 месяцев застройщики заработали 54,6 млрд рублей - это на 35% больше, чем год назад. Омск также показал значительный прирост: 15,9 млрд рублей, что на 19,6% выше прошлогоднего результата. Москва традиционно занимает лидирующие позиции по абсолютным значениям - здесь выручка достигла 1,72 трлн рублей, увеличившись на 16,6%.
В то же время Санкт-Петербург оказался в стороне от общероссийского тренда. Здесь зафиксировано снижение выручки на 8%, до 452,2 млрд рублей. Аналитики объясняют это особенностями учета: в статистику включены данные по строительству в пригородах, административно относящихся к Ленинградской области. По оценкам сервиса DataFlat, за 11 месяцев 2025 года совокупная выручка в Петербурге составила 378,4 млрд рублей, а в Ленобласти - 127,8 млрд. В сумме это 506,2 млрд рублей, что на 2,5% меньше, чем годом ранее.
Эксперты связывают такие результаты с изменением структуры спроса и особенностями региональных рынков. В Москве и ряде других мегаполисов сохраняется высокий интерес к новостройкам, что поддерживает рост выручки. В то же время в Санкт-Петербурге и Ленинградской области наблюдается некоторая коррекция, связанная с насыщением рынка и изменением предпочтений покупателей.
В целом, по информации источника, 2025 год может стать для российских застройщиков самым успешным за всю историю. Итоговые цифры будут зависеть от активности покупателей в декабре, но уже сейчас можно говорить о рекордных результатах. Рынок недвижимости продолжает оставаться одним из драйверов экономического роста, несмотря на отдельные сложности и региональные различия.
Подпишитесь на нас в ВК и Телеграм, следите за новыми публикациями на Дзен канале. Тут интересно и круто.
Читайте на Restate.ru