Московской областной Думой были внесены существенные изменения в правила налогообложения для коммерческой недвижимости. Новые положения прежде всего затронут владельцев крупных объектов.
Что меняется:
1️⃣ Для объектов стоимостью свыше 300 млн ₽ ставка налога на имущество увеличивается до 2,5 %
Согласно действующим положениям Налогового кодекса РФ, регионы вправе устанавливать ставку до 2,5 % для объектов дороже 300 млн рублей. Московской же областью принято максимальное значение из разрешённого диапазона.
2️⃣ Расширение перечня объектов, облагаемых по кадастровой стоимости
Также в Закон Московской области N 150/2003-ОЗ "О налоге на имущество организаций в Московской области" внесены административно-деловые центры - ранее эта норма в Подмосковье не действовала. Таким образом, для владельцев офисной недвижимости данное изменение означает переход от инвентаризационной к кадастровой стоимости при расчёте налога.
Изменения вступают в силу с 1 января 2026 года.
Для подробной консультации обращайтесь к нашим специалистам.