В 2025 году спрос на размещение в апарт-отелях вырос на 15–20%, тогда как традиционные отели показали рост всего в 5%. Пик популярности пришёлся на Санкт-Петербург, где загрузка достигла рекордных 90%, и курорты Краснодарского края.
Главные причины бума — цена и практичность. Сутки в апартаментах в среднем на 24% дешевле отеля, а наличие кухни и большего пространства делает их оптимальным вариантом для семей и компаний гостей.
Рынок ждут перемены. С 2025 года все апарт-отели приравнены к гостиницам и обязаны получить категорию. Это вытеснит нелегальную аренду и усилит конкуренцию среди легальных операторов.
Уже сегодня в стройке около 47 тыс. новых номеров, а к 2030 году рынок апарт-отелей может вырасти вчетверо.
Инвестиции в сегмент остаются выгодными. Продажа номеров частным инвесторам позволяет застройщикам быстро возвращать капитал даже в условиях высоких ставок. Новые проекты активно появляются не только в столицах, но и в регионах: на Алтае, в Калининградской области, Дагестане.
К 2030 году апарт-отели превратятся в полноценные курортные кластеры с развитой инфраструктурой — от спа-зон до детских площадок, формируя новые стандарты комфортного путешествия.
Подробнее о лидерах рынка, региональных трендах и прогнозах — в статье на нашем сайте: Апарт-отели — самый динамично растущий сегмент туристического жилья
Если хотите быть в курсе последних новостей курортной и туристической отрасли России, подписывайтесь на наш ТГ-канал:
Курортная недвижимость России
Там мы делимся актуальной информацией о госпрограммах, новых отелях, развитии курортной инфраструктуры и популярных направлениях отдыха и инвестиций.