Москва замыкает топ-3 городов РФ с максимальной средней этажностью новостроек. Средняя высота проектов на первичном рынке «старой» Москвы в ноябре 2025 года достигла 23,8 этажей, подсчитали аналитики компании «Метриум».
По этому показателю столица уступает Екатеринбургу и Уфе (оба города – порядка 24,2 этажей). То, что столица не лидирует в этом федеральном рейтинге, объясняется прежде всего большим числом мало- и среднеэтажных элитных клубных домов.
В разрезе сегментов за прошедшие три года средняя этажность новостроек в Москве, согласно подсчетам экспертов «Метриум», выросла в массовом сегменте на 6% (с 23,7 до 25,2 этажей), в бизнес-классе – на 3% (с 24,5 до 25,2 этажей), в премиум-классе – на 16% (с 22,8 до 26,4 этажей), в элитном – на 8% (с 10,1 до 10,9 этажей).
Сейчас в «старой» Москве продается первичное жилье в 496 корпусах высотой до 20 этажей (80 корпусов массового сегмента, 210 – бизнес-класса, 78 – премиум-класса, 128 – элитного сегмента). В то же время девелоперы в исторических границах столицы реализуют квартиры и апартаменты в 603 корпусах высотой более 20 этажей (198 корпусов массового сегмента, 293 – бизнес-класса, 105 – премиум-класса, 7 – элитного сегмента).
Коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева отметила, что современные высотные проекты имеют немало преимуществ, включая отличные видовые характеристики, инфраструктуру «вертикального города», передовую инженерию. Однако, по данным опроса Regions Development, проведенного среди клиентов рынка премиальной недвижимости, 36% из них готовы даже заплатить больше, чтобы жить именно в мало- и среднеэтажных комплексах.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что треть российских семей не сможет купить жилье при росте ставки по семейной ипотеке.