💡 Неофутуризм на Дубровке: оцениваем единственный бизнес-центр Захи Хадид в России

💡 Неофутуризм на Дубровке: оцениваем единственный бизнес-центр Захи Хадид в России

Единственный реализованный в России бизнес-центр авторства всемирно известного архитектора – Dominion Tower. Футуристическая геометрия, световые атриумы, текучие линии и эффект здания-скульптуры – проект очевидно выделяется на фоне соседей по бывшей промзоне.

Но насколько удачна его реализация с точки зрения бизнес-задач? Оцениваем ниже ➡️

Из плюсов:

✔️ Архитектурная выразительность

Здание невозможно перепутать – это дает ему постоянную бесплатную рекламу. В Dominion часто снимают фильмы, клипы, даже спустя 10 лет после постройки о нем говорят архитектурные СМИ.

✔️ Имидж и статус

Также звание единственного в своем роде проекта не дает проекту забыться на фоне новых стартов. Не каждый БЦ в Москве создавал автор такого уровня.

✔️ Высокий уровень инженерии

Сложные фасады, панорамное безимпостное остекление, консоли длиной до 18 см – проект, построенный в 2015 году, выглядит так же современно, как и 10 лет назад.

Из минусов:

✔️ Ограничения планировочных решений

Форма здания диктует нестандартные планировки – необычные формы этажей и атриумов ограничивают возможности перепланировки. Типовые офисные сценарии реализовать сложно, а часть площади невозможно эффективно использовать.

✔️ Локация не для премиум-класса

Здание задает высокую планку для Дубровки, но находится вне ключевых деловых кластеров. Удаленность от центра сдерживает спрос со стороны крупных корпораций и стартапов, которым футуристичность пришлась бы по вкусу.

А как думаете вы – удачный проект или спорный? Голосуйте ниже 💬

📲 Если вы рассматриваете объект или хотите оценить выбранный вариант – напишите нам.

🟠 Коммерческая недвижимость в Telegram | Youtube | WEWALL AI

#интересные_факты