В ноябре 2025 года в рейтинге самых покупаемых новостроек ТиНАО в очередной раз сменился лидер, на других позициях тоже произошли изменения. Новых проектов, впрочем, в топ-10 нет. Рейтинг основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «1-й Ясеневский» (ФСК). Жилой комплекс под брендом ДСК-1 строят в поселении Мосрентген (Коммунарка) рядом с Троицким лесопарком. Ближайшая станция метро — «Корниловская». В составе проекта возводят три корпуса высотой до 18 этажей, сдача запланирована на III квартал 2026 года. Квартиры продаются без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. Цены — от 12 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 20,9 кв. м.
9. ЖК «Скандинавия» («А101»). Масштабный проект находится в Коммунарке недалеко от Бутовского лесопарка и станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса строят дома комфорт- и бизнес-класса, часть корпусов уже сданы в эксплуатацию. Работают 13 детских садов и пять школ, будут построены еще два детсада и три школы. Жилье продается без ремонта, с предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 10,2 млн рублей за студию без отделки площадью 20,7 кв. м.
8. ЖК «Дзен-кварталы» («А101»). Жилой комплекс возводится в Коммунарке вдоль берегов реки Варварка и Ивановского пруда, рядом со станциями метро «Новомосковская» и «Потапово». Здесь запроектированы дома трех классов: стандарт, комфорт и бизнес. Также будут построены два детских сада и школа. Квартиры продаются без отделки и с отделкой (white box или готовой), цены начинаются от 14,8 млн рублей за 35-метровую студию без отделки с гардеробной в доме бизнес-класса.
7. ЖК «Эко Бунино» («Самолет»). Жилой комплекс строят в деревне Столбово (Коммунарка), ближайшая станция метро — «Новомосковская», в 2026 году в локации планируется открытие станции «Сосенки». Квартал состоит из 19 корпусов, нескольких детских садов и школ. В продаже есть квартиры в готовых и строящихся корпусах, цены — от 7,6 млн рублей за студию без отделки площадью 22,2 кв. м.
6. ЖК «Новые Ватутинки» («РОСТ»). Мультиформатный проект в поселении Десеновское (городской округ Троицк) состоит из четырех микрорайонов с насыщенной инфраструктурой. В перспективе рядом будет построена станция «Ватутинки» Троицкой линии метро. Для покупки доступны квартиры с отделкой и без отделки в микрорайоне Заречный и несколько лотов в микрорайоне Центральный, цены — от 8,27 млн рублей за студию без отделки площадью 24,8 кв. м в Заречном.
5. ЖК «Бунинские кварталы» («А101»). Проект строят в Коммунарке недалеко от метро «Потапово», он состоит из домов классов стандарт, комфорт и бизнес, двух детских садов и школы. Квартиры реализуются с черновой, предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 8,9 млн рублей за студию с отделкой площадью 20,9 кв. м (эта квартира продается по переуступке).
4. ЖК «Прокшино» («А101»). Жилой район строится в Коммунарке рядом с Хованским прудом и Хованской дубравы недалеко от станции метро «Прокшино». По соседству появятся бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом. Проект состоит из домов классов стандарт, комфорт и бизнес, предусмотрена собственная инфраструктура. Квартиры продаются с черновой, предчистовой и чистовой отделкой, цены — от 9,49 млн рублей за студию без отделки площадью 23,8 кв. м (по переуступке).
3. ЖК «Саларьево парк» (ПИК). Крупный жилой район расположен в деревне Саларьево (Коммунарка) между станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг». Здесь уже построены несколько десятков домов, работают школы, детские сады и множество объектов инфраструктуры на первых этажах. Цены на квартиры — от 9,7 млн рублей за готовую студию с чистовой отделкой площадью 23,4 кв. м.
2. ЖК «Деснаречье» («А101»). Жилой район строится в поселении Десеновское (городской округ Троицк), недалеко от будущей станции метро «Десна». Проект состоит из кварталов «Река», «Лес» и «Парк», на его территории построят детские сады и школы. Для покупки доступны квартиры в квартале «Парк», можно выбрать любой вариант отделки. Цены — от 8,6 млн рублей за студию без ремонта площадью 24,3 кв. м (по переуступке). Выдача ключей — в I квартале 2026 года.
1. ЖК «Детали» (Plus Development). Жилой комплекс возводится в поселке Марьино (Филимонковский район) возле парка Марьино. Ближайшая станция метро — «Филатов луг», в перспективе недалеко от новостройки откроется станция «Десна». В составе проекта запланированы 27 секций высотой от 6 до 23 этажей. Цены на квартиры начинаются от 8 млн рублей за студию без отделки площадью 26,9 кв. м.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Новой Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.