В ноябре 2025 года топ-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы заметно изменился: на первое место вернулся один из самых популярных проектов за пределами МКАД, второе место занял жилой комплекс, ранее в этом рейтинге не замеченный, а еще в перечень самых популярных ЖК вошла новинка. Топ-10 основан на статистике Росреестра, мы публикуем его на главной странице портала Новострой-М.
10. ЖК «Онежский вал» (ПИК). Новый квартал «Серии плюс» будет построен в районе Западное Дегунино недалеко от станций метро «Селигерская» и Моссельмаш МЦД-3. Собственная инфраструктура включает детский сад, школу, поликлинику и спорткомплекс с бассейном. Продажи квартир в проекте стартовали в октябре, купить квартиру здесь можно от 13,8 млн рублей — такова стоимость студии с отделкой площадью 28,3 кв. м.
9. ЖК «Первый Нагатинский» («Прайм Лайф»). Семейный квартал строят на участке площадью 13 га в районе Нагатино-Садовники рядом со станцией метро «Нагатинская» и Нагатинской набережной. В составе масштабного проекта возведут жилые корпуса высотой 24-29 этажей, детский сад с бассейном, школу. Цены на квартиры — от 22,7 млн рублей за студию с отделкой white box площадью 29,5 кв. м с выдачей ключей в 2026 году.
8. ЖК «Зиларт» («Группа ЛСР»). Жилой район находится на территории бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе, около станций метро и МЦК «ЗИЛ». Здесь уже построены 30 корпусов, детские сады, школы и прочие объекты инфраструктуры. Сейчас ведется строительство домов «Зиларт Grand», «Зиларт Spark» и «Зиларт Марк». Квартиры продаются в основном без отделки, но есть и варианты с отделкой. Цены — от 15,2 млн рублей за студию без ремонта площадью 21,1 кв. м.
7. ЖК Shagal («Эталон»). Масштабный жилой район расположен в Даниловском районе вдоль Москвы-реки и набережной Марка Шагала, ближайшая станция метро — «Технопарк», в перспективе в локации будет построена станция «Остров Мечты». Квартал спроектирован по принципу 15-минутного города, кроме жилья здесь появятся шесть детских садов, две школы и детско-взрослая поликлиника. Проект уже частично реализован, полностью завершить строительство планируется к концу 2028 года. Цены на квартиры начинаются от 19,15 млн рублей за студию площадью 23,8 кв. м.
6. ЖК «Вейв» («Группа ЛСР»). Квартал возводится в районе Москворечье-Сабурово вблизи Москвы-реки и нескольких парков. В первую очередь строительства входят четыре корпуса высотой до 52 этажей, в составе второй очереди построят семь корпусов, в том числе три 30-этажных видовых корпуса. Запланировано строительство детского сада и школы. Цены на квартиры начинаются от 11,6 млн рублей за студию без отделки площадью 21 кв. м и от 15,4 млн рублей за студию с отделкой площадью 21,7 кв. м.
5. ЖК «Квартал Герцена» («Брусника»). Квартал строят в районе Бирюлево Восточное недалеко от Бирюлевского лесопарка и МКАД. Он состоит из нескольких домов высотой от 6 до 55 этажей, детского сада, образовательного комплекса и поликлиники. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка, цены — от 10,22 млн рублей за студию площадью 23,8 кв. м.
4. ЖК «Символ» («Донстрой»). Масштабный проект возводится в районе Лефортово на границе с ЦАО, недалеко от станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» и Садового кольца. «Символ» состоит из нескольких кварталов, большая часть которых уже построены. Цены на квартиры — от 17,8 млн рублей за студию площадью 29,3 кв. м.
3. ЖК «Метроном» («Брусника»). Жилой комплекс строят в районе Метрогородок недалеко от национального парка «Лосиный остров», ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского». «Метроном» — это два жилых квартала, детский сад и коммерческие павильоны. Квартиры реализуются без отделки и с отделкой white box, цены начинаются от 13,47 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 29,8 кв. м.
2. ЖК Era (Tekta Group). Квартал расположен в Даниловском районе недалеко от ж/д станции Дербеневская и Дербеневской набережной. Запланировано строительство шести высотных корпусов, первые три будут сданы в эксплуатацию в III квартале 2026 года, еще три — во II квартале 2028 года. Цены на квартиры — от 24,59 млн рублей за 2-комнатную квартиру евроформата площадью 39,3 кв. м
1. ЖК «Лучи» («Группа ЛСР»). Жилой комплекс находится в районе Солнцево рядом со станцией метро «Солнцево». Сейчас ведется строительство второй очереди, корпуса будут сдаваться в 2025-2027 годах. Собственная инфраструктура проекта включает шесть детских садов и четыре школы. Квартиры реализуются преимущественно без отделки, но в продаже есть несколько лотов с отделкой. Цены начинаются от 8,75 млн рублей за студию без отделки площадью 20,9 кв. м.
✔ Калькулятор ипотеки, который бесплатно подберет вам квартиру в Москве и Подмосковье
Топ-10 новостроек Москвы по продажам основан на статистике Росреестра, он публикуется на главной странице портала Новострой-М.