Начнем с определения теперь сроков строительства самого города с целью понять с какого момента его запускать ,что бы одновременно с началом прибыли от АЭС , продумать бюджет его возведения и начало выплат кредита государству . Все данные усредненные приближены насколько возможно к реальным..Просто для понимания процесса задач расчета.
Площадь города .
Давай рассчитаем площадь города исходя из твоих вводных данных.
Исходные данные:
- Количество районов (кластеров): 5
- Количество небоскребов в каждом районе: 25
- Вместимость каждого небоскреба: 2000 квартир
- Площадь каждой квартиры: 60 кв.м
Расчет жилой площади:
Площадь одной квартиры = 60 кв.м
Количество квартир в одном небоскребе = 2000
Площадь одного небоскреба = 60 * 2000 = 120 000 кв.м
Теперь умножим на количество небоскребов в одном районе:
Площадь одного района = 120 000 * 25 = 3 000 000 кв.м
Умножим на количество районов:
Общая жилая площадь города = 3 000 000 * 5 = 15 000 000 кв.м
Но это только жилая площадь. Нам нужно учесть инфраструктуру, зеленые зоны, дороги и промышленные кластеры.
Оценка общей площади:
Обычно доля жилой застройки составляет около 30% от общей площади города. Значит, общая площадь города должна быть примерно в три раза больше жилой площади:
Общая площадь города ≈ 15 000 000 / 0.3 ≈ 50 000 000 кв.м
Переведем в квадратные километры (1 км² = 1 000 000 кв.м):
Общая площадь города ≈ 50 км²
Таким образом, приблизительная площадь нашего города будущего составит около 50 квадратных километров. Это достаточно компактный размер для современного города, позволяющий создать комфортные условия проживания и обеспечить баланс между жилыми зонами, зелеными пространствами и промышленной инфраструктурой.
Теперь определим сроки.
Основные этапы строительства:
1. Подготовительные работы:
- Геологические исследования и подготовка участка.
- Разработка проектной документации.
- Получение необходимых разрешений и согласований.
Примерный срок: 1-2 года.
2. Инженерная инфраструктура:
- Прокладка коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация).
- Строительство дорог и транспортной инфраструктуры.
Примерный срок: 2-3 года.
3. Жилая застройка:
- Строительство небоскребов и жилых комплексов.
- Внутренняя отделка и благоустройство территории.
Примерный срок: 5-8 лет на район.
Поскольку город планируется строить по районам, предположим, что каждый район будет строиться последовательно. Таким образом, общее время строительства пяти районов составит:
5 районов × 5-8 лет = 25-40 лет.
Однако, учитывая современные технологии модульного строительства и автоматизации процессов, возможно сокращение сроков. Например, использование сборных конструкций и автоматизированных систем управления строительством может уменьшить время на 20-30%.
Итоговая оценка:
При оптимальных условиях и применении передовых технологий общий срок строительства города может составить около 15-25 лет. Однако, это приблизительная оценка, и реальные сроки могут варьироваться в зависимости от конкретных условий проекта.
Берем среднее по каждому кластеру города время строительства кластер сдается через 5 лет .Потому что 1 кластер запускной с учетом подготовки инфраструктуры..а остальные уже по отработанной схеме и на готовую инфраструктуру с увеличивающимся масштабированием.
Итог город площадью 50кв.км. функционирует полностью по плану через 20 лет. Оставляем этот расчет.
продолжение следует https://dzen.ru/a/aT_NqhpNeGsnwQR0
Предыдущие статьи цикла 1 часть https://dzen.ru/a/aTbxdYYlQk8WodgJ