Итак в первой части мы определились с форматом рамки участия жителей и государства в создании регионального ,взрывного по своим последствиям( в хорошую сторону), и развитию кластера будущего.Который при помощи на первом этапе государства ,в виде кредита на градообразующее предприятие (АЭС),приоритетной, инновационной поддержке в законодательной базе , создаст колоссальное количество и рабочих мест ,и развитие как традиционных отраслей экономики ,в виде строительной индустрии, со всеми примыкающими к ней ,и обслуживающих ее отраслями,так и другими формирующими налоговую базу секторами экономики.И при этом возвратив себе деньги на строительство АЭС,и получив как и мощнейший экономический эффект, так и социальный, так и политический,так и образец будущего взаимодействия государства и населения.
О этих эффектах мы поговорим позднее и объединим их когда сформируем структуру плана развития города-кластера в предложенных рамках.
Итак утверждается план города и схема его развития .Он прорабатывается с максимальным участием ИИ заранее с началом финансирования строительства АЭС...и строительством первого блока . У нас есть в запасе 5-6 лет до полноценного утверждения архитектурного облика..плана развития секторов города,инженерных коммуникаций с учетом возможности максимальной долговечности по центральным артериям города ,и блоковой замены или наращивания мощностей. Для инженерных коммуникаций эта задача стоит априори..с запасом как мощности ,так и заменяемости ,То есть в проекте коммуникаций должны быть заложены подземные тоннели с полноценной возможностью внутри них ,монтировать и демонтировать все виды подземных артерий города.канализации,энергии,водоснабжения и др. при наступлении какого либо случая..будь то замены,наращивания ,смены оборудования на более инновационное и.т.д.Это касается центральных коммуникаций..с выводами их к секторам жилой застройки , за пределы города к предприятиям перерабатывающим отходы жизнедеятельности города.и возможностью подключения промышленных предприятий которые будут тоже расположены в отведенных для этого секторах кластера.
Схему плана самого города предлагаю в виде 5 секторов по 50 тыс. домохозяйств в каждом .Центральный ,и 4 по диагонали от него в разные стороны.Тут надо проработать,,может и просто линия с 5 жилыми секторами вдоль нее..и промышленными кластерами отходящими в стороны, от каждого жилого сектора. ИИ подскажет при разработке проекта как будет комфортнее,выгоднее и дешевле расположение, радиальное или по прямой, с учетом коммуникаций и остального...по рельефу,учету розы ветров,с целью получения максимальной в том числе, выгоды от ветровой и солнечной энергии зоны предполагаемого строительства.Ну пока будем исходить из радиальной схемы...как показала многовековая история развития человеческого общества..более удобная ,(Аркаим,Шумерские и др. города) .для него.
Сам архитектурны облик жилых строений исключительно в виде комплексов небоскребов в каждом из 5 районов города...как минимум на 2000 домохозяйств(квартир) каждый не более 25 жилых зданий на определенный им район. Все должно вверх..и под землю..подчинено комфорту логистики инженерии обслуживания и максимальной экологической и экономической целесообразности. Это касается зданий где кв.м.жилья будет и акцией АО*Город* Важно акции города не продаются на сторону..они передаются другому владельцу только при покупке этого жилья. Это городской закон.Город может выпускать подобные акции потом для других объектов своей инфраструктуры , с участием АО*Город* в экономической деятельности всего кластера...по решению референдума и экспертизы. Но об этом далее в блоке посвященном экономической модели функционирования города. цифрами и выкладками..конечно средними ..но приближенными максимально к действительности.
Так схему плана города обозначили перейдем к видению его развития,и экономике..пошагово.
Первая часть https://dzen.ru/a/aTbxdYYlQk8WodgJ
Продолжение следует. https://dzen.ru/a/aTpIF--MRlZEEm4r