Хочу в силу своей любознательности,да и просто шила в энном месте.. предложить один фрагмент из того, как я вижу основу новой реальности, которую можно создать.
Основывается он будет исходя из предположения что развитие должно пойти по высокотехнологичному пути с большим потреблением энергии.(Мировой рост потребления к 27 году предполагает увеличение на 30% минимум).и росту доли ИИ в процессе недалекого будущего. Вот тут Шойгу необыкновенно долго продвигает идею создания новых городов..но не раскрывает потенциал такого рода предложения.Ну по крайней мере ходя бы концепции .Просто построим 10 городов ,или сколько там..в Сибири ...и будет интересней жить ..Нет может там и есть, что то в расчетах..но в открытых источниках я не видел .Ну то такое как говорится..Но я хочу остановится на этой концепции более подробно ..С своим видением такого города. Может где то это и было..Но так как, изливается из моего мозга..с некоторым сомнением и осторожностью припишу пока это себе.Поэтому начнем..
Хочу назвать условно такое поселение городом Акционерного типа..или Акционерная корпорация *Город* условно.
Акционерами то есть совладельцами является в нем жители(домохозяйства) и городская администрация .Управление в нем осуществляется на основе экспертизы решений референдума, как общегородского, так и районного .,и квартального .с соответствующей компетенцией для каждого вида ,без ограничения частоты проведения и повода для него .Пример -швейцарская система референдумов и принятия решений на местном уровне..Но с творческим развитием под задачи этого акционерного города.К чему так подробно ..потому что город и жители будут владеть и развивать инфраструктуру с дохода города ..Но для начала строим основу этого .Почти как в симуляторах на игровых платформах.Но сразу хочу подчеркнуть..собственником АЭС по факту стратегического значения все равно остается государство..но в роли наблюдателя.Государство дает возможность развиться и создает с помощью такого симбиоза новые отношения с населением.С минимальным участием ..только номинальным контролем и снятием с себя в дальнейшем расходную часть .И оставаясь рантье в виде развития налоговой базы экономического кластера.
Следующий аспект . Так как нужна энергетическая независимость и доход для развития агломерации. Государство выделяет кредит до 20 лет с началом выплаты от 5 лет после выдачи для постройки АЭС..с 4 энергоблоками .Кредит начинается выплачиваться АО *Город* после запуска первой очереди если построили 1-2 энергоблока из 4х .Сейчас дам приблизительные цифры кредита на запуск АЭС и начала масштабного строительства города и его инфраструктуры.
Основные компоненты стоимости АЭС
1. Реакторы и турбины
Это ядро станции, включающее оборудование ядерного реактора, парогенераторы, турбину и генератор электроэнергии. Современные российские разработки, такие как VVER-1200 («Росатом»), стоят около **$1,5—2 млрд** за один энергоблок. Таким образом, четыре блока могут стоить порядка **$6—8 млрд**.
2. Инфраструктура
Помимо самих блоков, необходимы дополнительные объекты инфраструктуры:
- Охлаждение воды (бассейн или градирня).
- Подстанции и линии электропередач.
- Резервуары аварийного охлаждения.
- Объекты гражданской защиты и пожаробезопасности.
Эти расходы оцениваются примерно в **$1—3 млрд**.
3. Регулирование и сертификация
Получение лицензий и согласований может существенно увеличить затраты. Это включает подготовку документации, экологическое обследование территории, проверку оборудования и персонала, обучение операторов и др. Эта часть расходов составляет примерно **$0,5—1 млрд**.
4. Логистика и строительство
Подготовка площадки, привлечение рабочей силы, транспортировка материалов и компонентов увеличивает общие издержки. Особенно в труднодоступных регионах логистические затраты могут значительно возрасти. Обычно эта статья бюджета занимает около **$1—2 млрд**.
5. Услуги консультантов и подрядчиков
Проекты АЭС требуют участия крупных компаний-подрядчиков, консультационных фирм и научных организаций. Такие услуги добавляют примерно **$0,5—1 млрд** к общей сумме затрат.
Сроки.
Типичный срок строительства одного энергоблока VVER-1200 составляет 6-8 лет, однако при благоприятных условиях и грамотном управлении проектом этот период может сократиться до 5-6 лет. Каждый блок способен производить электроэнергию мощностью около 1200 МВт, обеспечивая надежное снабжение регионов электричеством.
Если строить атомную электростанцию с постепенным введением в строй отдельных энергоблоков, общий срок реализации проекта изменится следующим образом:
Общий подход к строительству пошагово
При строительстве по схеме последовательного ввода энергоблоков первый блок вводится быстрее остальных, поскольку последующие блоки начинают возводиться лишь после завершения части работ первого блока. Такой подход называется ступенчатым строительством.
Этапность процесса строительства:
1. Первый энергоблок: займет около 6-8 лет (стандартный срок строительства отдельного блока).
2. Второй энергоблок: начнется сразу же после начала эксплуатации первого, продолжится в течение 5-7 лет (за счет параллельного проведения некоторых работ, например, земляных и подготовительных мероприятий, второй блок можно запустить раньше, сократив сроки).
3. Третий энергоблок: начинается вслед за вторым и продолжается 5-7 лет (используя опыт предыдущих этапов, третий блок тоже можно ускорить).
4. Четвертый энергоблок: последует за третьим и завершит строительство всего комплекса, потребовав еще около 5-7 лет.
Общая схема распределения сроков
Рассмотрим гипотетический график запуска энергоблоков с интервалом между ними:
| Энергоблок | Начало строительства | Завершение |
| ---------- | -------------------- | ---------- |
| №1 | Год 0 | Год 6 |
| №2 | Год 3 | Год 9 |
| №3 | Год 6 | Год 12 |
| №4 | Год 9 | Год 15 |
Такой порядок позволит сократить общее время строительства всей станции, хотя каждый последующий блок будет введен позже предыдущего. Первые три блока начнут давать энергию значительно раньше последнего.
Финансирование и риски
При таком подходе необходимо учитывать особенности финансирования:
- Возможна неравномерность капитальных вложений.
- Необходимость тщательного планирования поставок оборудования и материалов.
- Повышенные требования к управлению проектами и координации работ.
Преимущества ступенчатого подхода:
- Раннее введение первых блоков снижает нагрузку на национальную энергосеть.
- Возможность начать получать прибыль и окупать инвестиции уже на ранних этапах.
- Минимизация рисков, связанных с задержками в завершении последующих блоков.
Риски:
- Увеличение общего объема проектов и необходимость постоянного контроля качества.
- Вероятность возникновения непредвиденных проблем, приводящих к увеличению сроков строительства.
Окончательные выводы
Ступенчатый метод позволяет завершить всю АЭС с четырьмя энергоблоками примерно за 15-18 лет, при условии эффективного управления процессом и минимизации возможных задержек. Этот подход широко используется в практике современного строительства крупных энергетических объектов, позволяя оперативно вводить новые мощности и распределять нагрузки на экономику.
Итого примерно государство обеспечивает общую линию кредита в размере 15 млрд долларов.Берем в валюте как наиболее устойчивую финансовую оценку.
Кредит дается на 20 лет с началом выплат после постройки и введению в эксплуатацию 1 энергоблока из 4 АЭС принадлежащих городу. По 1 млрд долларов каждый год в течении 15 последующих лет. Так с этим определились.
Выплата кредита и развитие.
Рассчитаем приблизительно чистый доход от 1 энергоблока при соблюдении средних значений.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Исходные данные:
1. Мощность энергоблока: 1200 МВт
2. Стоимость электроэнергии: 10 центов за 1 кВт·ч
3. Коэффициент загрузки реактора: принимаем среднее значение — 90%
4. Расходы на техническое обслуживание и топливо: приблизительная оценка для энергоблока VVER-1200 составляет около $50 млн ежегодно.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Доходы от продажи электроэнергии:
Рассчитаем годовую выработку энергии одним энергоблоком:
Годовая выработка=мощность×количество часов в году×коэффициент загрузки
Годовая выработка=1200МВт×8760часов×0.9=9460800MWh
Переведём мегаватты в киловатты и умножим на новую цену электроэнергии:
\text{Доход} = 9,460,800,000,\text{kW}\cdot h \times 0.10,\text{$/kW}\cdot h = $946,080,000
Следовательно, годовой доход от одного энергоблока при цене 10 центов за кВт·ч составит примерно $946,08 млн.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Расходы на содержание:
Расходы остаются прежними и составляют около $50 млн в год.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Чистая прибыль:
Вычислим чистую прибыль, учитывая расходы и доходы:
Чистая прибыль=доход−расходы
\text{Чистая прибыль} = $946,080,000 - $50,000,000 = $896,080,000
Таким образом, чистая прибыль от эксплуатации одного энергоблока VVER-1200 в год при цене 10 центов за кВт·ч составит примерно $896,08 млн.
Итог приблизительных расчетов 896 млн долларов чистого дохода от эксплуатации первого блока в год. Учитываем что все расчеты приблизительные и обусловлены просто для понятия самой схемы работы АО*Город*. Все при желании корректируется творчески осмысливается и приводится в полноценные расчеты.
Зафиксируем .Кредит на развитие 15 млрд. с отсрочкой отдачи в 5 лет на 20 лет.
Доход от начала работы АЭС первого блока 896 млн в год.
Расчет количества домохозяйств в городе .Это понадобится для вычисления стоимости акции ..Поймете чуть ниже.
Сначала вычислим количество средних кв.м. одного домохозяйства.(Квартиры).Давайте сделаем среднее значение 60 кв.м. Оно может быть меньше ..больше..но нам нужно вычислить стоимость кв.м. для расчета в дальнейшем...поэтому среднее возьмем 60кв.м.. Количество домохозяйств в плане города определим..ну давайте в 200 тысяч...это примерно население 600т человек.Вполне достаточно для функционирования города .Город будет застраиваться жилыми высотными комплексами на 2000 квартир(домохозяйств) С очень емкими по занимаемой площади зданиями (Небоскребами) всего около 100 комплексов. Возьмем среднюю цену премиального качества квартиру в Краснодаре ..Сделаем сноску на масштабирование и соответственно удешевления и примерно прикинем стоимость кв.м. Возьмем значение 100 тысяч рублей за кв метр..Соответственно домохозяйство в среднем 60 кв. будет стоить 6 млн рублей. Вот тут начинается интересное..делаем расчет такой.
200т домохозяйств при средней 60 кв.м. это 12 млн кв метров. жилья.Берем стоимость кредита от государства 15 млрд долларов и делим на 12 млн кв метров ..получается 125 т рублей ..эту сумму добавляем в стоимость кв.м..отдельным кейсом 125 т плюс 100 т..равно 225 т.р полная стоимость кв.м. жилья в АО*город* Стоимость домохозяйства(Квартиры ) в 60 кв.м. будет 13,5 млн рублей. При покупке квартиры 100т.р. за кв.м. отдается застройщику..а 125т.р отдается на счет АО*Город* с проданного кв.м. С этого счета идет оплата кредита государству от продаж квартир(Домохозяйств).Стоимость акции города 125т.р.в переводе на доллар по цене допустим 100р равно 1250 долларов за кв.м.
Итог ..жители города путем покупки жилья покупают акции АО*Город* выкупают градообразующее предприятие АЭС которое принадлежит теперь им..
И начинают обустраивать свой город ,создавать предприятия ,необходимые для его полноценного функционирования с учетом поэтапного развития .Привлекать масштабные проекты на удешевляющуюся энергию с вводом новых блоков и делать реально город будущего с учетом всех инноваций на тот момент когда будут приниматься решения о каком либо развитии.
Государству будет очень выгодно такое вложение потому что это даст невероятный толчок всему комплексу развития и региона и города и налоговой базы в разы..и социальной сбалансированности .в дальнейшем.
Можно рассчитать и пошагово доходность и расходы АО*Город* с учетом ввода полноценного комплекса АЭС и развития предприятий и инновационных решений городского хозяйства..Если будет интересно можно рассчитать..приблизительно.
Но смысл такого развития я надеюсь донес ..Помощь государства на первом этапе..выкуп жителями всей инфраструктуры и владения городом..уже не плечах государства ..а рачительных хозяев - акционеров -жителей...
Спасибо всем кто прочел.
Вторая часть https://dzen.ru/a/aTkJuoCXUVzfhtXk
Третья часть https://dzen.ru/a/aTpIF--MRlZEEm4r