Каркасное домостроение сегодня у нас – это даже не лотерея с русской рулеткой, а самое настоящее разбрасывание денег направо и налево. Никто не знает, насколько хорошо вам построят каркасный дом, но то, что вам его поострят в разы хуже, чем их строят в той же Америке – это совершенно очевидно по целому ряду причин, главную из которых я озвучил ниже. А если уж так загорелись строить себе легкий, и по настоящему дешевый и прочный дом, то лучше купите на заводе несколько садовых домиков и превратите их в одно большое жилище, прекрасно приспособленное для зимнего проживания.
Все мои читатели прекрасно знают, что я страшный поклонник модульного строительства. Хоть сам дом у меня кирпичный, но зато многие другие строения на участке – модульные, например, сарай, мастерская, курятник и прочее.
Но речь я хочу снова завести не про сараи и курятники, а про строения для зимнего проживания людей. Причем направлен мой этот очерк не на любителей традиционного домостроения, а на тех, кто готов на любые эксперименты ради того, чтобы получить хороший дом за небольшую цену.
Понятно, что сегодня за небольшую цену у нас никто ничего не построит и не продаст, поэтому за дом, даже дешевый каркасный, придется ввалить кучу денег, иначе жить в таком доме долго будет просто невозможно. Правда, многие наши самостройщики (то есть будущие загородные домовладельцы), этого не понимают, и всё равно стараются вложить денег поменьше, полагая, что каркасный дом просто обязан быть дешевым, раз в его стены заложен не кирпич, газоблок или брус с бревном, а дешевая стекловата.
На самом деле главная стоимость в каркасном доме – это не стекловата, и даже не деревяшки, а качество сборки каркаса. В Америке каркасные дома, построенные из дешевых деревяшек и стекловаты, не разваливаются и по сто лет, потому что строители монтируют каркас как положено, а не как принято у нас. А у нас принято строить каркас не как положено в Америке, а как положено строить для клиента, который думает, что каркасный дом – это дёшево.
Ха-ха! В Америке каркасный дом по материалам и по работе стоит столько же, сколько и кирпичный, но кирпичники в Америке не строят, потому что кирпичные дома облагаются драконовскими налогами, вот и вся разница. Но наши-то ведь думают, что раз в стенах стекловата вместо кирпича, значит, эти стены должны стоить дешевле. А потом начинаются вопли, что прошло всего три года, а дом начал скрипеть и гнить.
А проблема скрипения и гниения – не в деревяшках и стекловате, а в качестве сборки, вот и всё. Качественно собирать каркасные дома могут только для магнатов, и то – не наших, а американских, потому что у нас магнаты каркасные дома себе не строят.
Вот такая вот петрушка.
Короче, я снова возвращаюсь к модульным домам, но не стану расписывать их прелести, потому что я это уже много раз сделал, например, вот тут:
Тут:
Или тут:
Я только хочу представить наглядный пример того, как можно быстро и без проблем получить себе дом за 1 миллион. Я понимаю, что понятие «дом за городом за 1 миллион» давно уже стало чуть ли не моветоном, тем не менее, скажу я вам, оно даже сегодня, несмотря ни на что, вполне справедливо.
Вот пример: продаётся садовый домик за 326 тысяч, внутренняя площадь – 22,8 метров квадратных. Ясно, что это мало, но мы покупаем два таких домика, ставим рядом, и получаем один большой дом в 50 квадратов, который обойдется нам в 652 тысячи.
А можем купить три таких домика, и получим за 978 тысяч площадью более 70 квадратов.
Ясно, что кроме этих 978 тысяч придется потратиться еще на много других вещей, например, на фундамент, утепление и коммуникации, но можно сделать такой финт – поставим два домика на некотором отдалении друг от друга, а между ними сделаем еще одно помещение любой произвольной площади.
Таким образом вы за 652 тысячи получите прекрасный дом в те же 70, а то и 80 квадратов, а на сэкономленные 326 тысяч можно произвести все остальные необходимые работы по обустройству жилища.
Рассмотрите внимательно план этого домика и представьте себе, как вы из него сделаете себе шикарный загородный дом без всех этих хлопот и расходов, которые сопровождают строительство и эксплуатацию любого каркасника. Ведь еще неизвестно, какой каркасный дом вам построят, когда деньги уже заплачены наперед - шабашники никаких гарантий не дают.
А модули вы можете выбрать уже готовые, и качеством они наверняка будут гораздо выше, потому что их строят не в авральном режиме, а в нормальных условиях, не предусматривающих никаких дембельских аккордов, причем делают это не какие-то шабашники, а хорошо обученные профессионалы.
Ну, а кто хочет поинтересоваться деталями, то пройдите по тем ссылкам, которые я приложил выше, и узнаете о модульных домах столько интересного, что никакой медный тазик на голову не налезет.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Новая схема утепления некоторых каменных стен загородного дома минеральной ватой