Если вы думаете, что глэмпинг - это про «красивые домики или гламурные палатки на природе», то это уже не совсем так. Сегодня это одна из самых быстрорастущих и конкурентных ниш в российском туризме. Формат стал модным, доступным, обещающим высокую доходность при ценах, сопоставимых с 4–5* гостиницами - и именно поэтому проекты начали требовать более продуманной бизнес-модели и концепции.
За последние несколько лет глэмпинги перешли из разряда экспериментального отдыха в полноценный сегмент индустрии гостеприимства. Они становятся аналогами мини-отелей, но гибче, быстрее в реализации и дешевле в эксплуатации.
Рост, который сложно не заметить: х5 за 5 лет
Если посмотреть на рынок в динамике, то станет понятно: глэмпинг - это уже не эксперимент и не нишевая история. За пять лет рынок вырос в разы - со 150 объектов в 2020 году до 550–570 объектов в 2024. Причём около двух третей из них работают круглый год - это важный маркер: формат перестал быть строго сезонным.
Параллельно резко растёт спрос. По данным «Авито Путешествий», только за 2024–2025 годы количество бронирований глэмпингов увеличилось примерно в 2 раза. То есть растёт не только предложение, но и реальное потребление.
К концу 2025 года в России действует уже порядка 800 глэмпингов и доля круглогодичных объектов продолжает увеличиваться. Это говорит о том, что рынок взрослеет: проекты становятся сложнее, инфраструктурнее и ориентируются не только на летний трафик, но и на стабильную работу в течение года.
Вывод простой: глэмпинг из «модной идеи» превратился в полноценный туристический продукт. А значит, конкурировать сегодня приходится не просто красивыми домиками, а продуманной концепцией, сервисом и экономикой проекта.
Что на самом деле драйвит рынок глэмпингов
Рост глэмпингов - это не случайный всплеск моды. За ним стоит сразу несколько факторов, которые усиливают друг друга и делают формат всё более массовым.
1. Туристы больше не хотят выбирать между природой и комфортом
Людям всё меньше интересен «дикий» отдых без удобств, но и классический отель на несколько дней тоже приелся. Хочется природы, тишины, пространства - и при этом нормального душа, тёплого дома, хорошей еды. Глэмпинг идеально попадает в эту потребность, сочетая погружение в природную среду и уровень комфорта, которого часто не хватает обычным базам отдыха.
2. Формат оказался экономически привлекательным для инвесторов.
По сравнению с традиционными гостиницами глэмпинг требует заметно меньших вложений. Юниты строятся быстрее, запуск возможен поэтапно, а окупаемость выглядит более предсказуемой. Именно поэтому многие предприниматели рассматривают глэмпинг как «входной билет» в туристический бизнес.
3. Активный внутренний туризм стал повседневной реальностью.
Поездки внутри страны перестали быть альтернативой «на безрыбье» - для многих это уже осознанный выбор. Глэмпинги хорошо вписываются в формат коротких поездок, выходных, семейного отдыха и «перезагрузки» на природе неподалёку от города.
4. Сами проекты стали сложнее и качественнее.
Современный глэмпинг — это уже не про несколько домиков в лесу. Это про полноценные (по набору услуг) комплексы со СПА, банями, термальными чанами, кафе, детскими зонами, мероприятиями, уникальными активностями и продуманным благоустройством. Такой продукт начинает конкурировать не только между собой, но и с отелями в межсезонье.
5. Мощный импульс господдержки.
За 2023–2024 годах федеральная поддержка развития модульных средств размещения (глэмпингов) составила около 18 млрд ₽. Эти субсидии привлекли еще порядка 35 млрд ₽ частных инвестиций и позволили создать более 14,5 тысячи новых мест размещения (номеров). Меры поддержки от правительства ускорили запуск проектов и наполнили рынок.
Таким образом, рынок глэмпингов растёт быстро, но вместе с этим усиливается и уровень конкуренции. Туристы получают всё больший выбор, и выигрывают уже не те, кто просто «поставил модные домики», а те, кто выстроил продукт, инфраструктуру, сервис и - что критично - сильную концепцию >>> и грамотную финансовую модель >>>.
Рынок стал конкурентнее. Выигрывает не формат, а концепция
Когда глэмпингов в стране было мало, сам факт «домиков на природе» уже был конкурентным преимуществом. Сегодня всё иначе: и выбор есть, и ожидания выросли. Ключевой фактор успеха современного глэмпинга - не формат как таковой, а продуманная концепция проекта и предложение гостю пережить новый опыт и новые эмоции. По сути, любой современный глэмпинг должен честно отвечать на два вопроса:
- Зачем гость поедет именно к вам, а не к соседям?
- Какой уникальный сценарий отдыха он там проживёт?
И здесь важно не только «что построено», но и «что человек почувствует», когда окажется на территории.
Чему учат наиболее успешные мировые глэмпинги
Опыт сильных международных проектов показывает: глэмпинг становится известным и устойчивым не потому, что там «уютные домики», а потому что:
- Локация превращена в смысл, а не просто фон.
Горы, лес, море или океан, озеро, северное сияние или даже пустыня - всё это используется не как красивый задник, а как ядро продукта. Гость едет “жить в лесу”, “спать под северным сиянием”, “смотреть на Эльбрус”, “быть в горах”, а не просто “ночевать в домиках”. - Проект даёт редкий опыт, ради которого готовы лететь из другой страны.
Сон под звёздами в прозрачном куполе, проживание в шатре под северным сиянием, домик на дереве посреди леса, пустынный лагерь с видом на скалы - это не типичные сценарии отдыха. Это истории «один раз в жизни», за которые люди готовы платить. - Эмоции и сценарий важнее формата.
Не первостепенно, будет ли это купол, фрейм, бунгало, типпи, деревья или какой-то иной конструктив юнита. Важно, какие эмоции гость испытывает: уединение, чувство «места силы», приключение, ощущение экспедиции, детскую радость от необычного пространства. - Локация и архитектура работают вместе.
Но архитектура «поддерживает» место: купола в горах, стеклянные потолки в Арктике, минималистичные павильоны в степной местности или домики на деревьях в диком лесу. Главный принцип: архитектура не спорит с ландшафтом, а усиливает его. - Продукт опирается на чётко сформулированные смыслы.
Где-то смысл «тихий горный ретрит», где-то «экспедиционный лагерь в дикой природе», где-то «арт-проживание в архитектурных объектах», где-то «экзотика полного контакта с северной зимой». Во всех случаях гость легко может сформулировать, что это за место и за чем сюда едут.
Именно поэтому такие глэмпинги становятся не просто местом размещения, а точкой притяжения: про них пишут в медиа, их включают в подборки «мест, которые стоит посетить», под них строят маршруты путешествий.
Если интересно посмотреть, как эти принципы реализованы на практике, мы собрали отдельный разбор с примерами —
👉 ТОП-10 глэмпингов мира, чьи нестандартные концепции сделали их всемирно известными >>>
Эта подборка хорошо показывает, как идея, локация и сценарий превращаются в устойчивый туристический продукт.
Глэмпинги в России прошли короткий, но очень насыщенный путь: от экспериментальных объектов до полноценного сегмента туристического рынка. Рост спроса, государственная поддержка и интерес со стороны инвесторов сделали формат массовым — а значит, конкурентным.
Сегодня уже недостаточно просто выбрать красивую локацию и поставить несколько юнитов. Турист стал требовательнее, а рынок — конкурентнее. Побеждают проекты, которые предлагают не только проживание, а цельный продукт: опыт, эмоции, сценарий отдыха и понятную ценность для гостя.
Именно поэтому на первый план выходит концепция — не как абстрактная идея, а как основа всего проекта: от позиционирования и инфраструктуры до стабильной круглогодичной загрузки и финансовой устойчивости объекта.
Во второй части материала мы подробно разберём, чему можно научиться у самых успешных глэмпингов мира >>>, какие концептуальные решения делают объекты известными, востребованными и коммерчески устойчивыми — и как эти принципы можно адаптировать под российские реалии.
Больше про подходы к концепции и то, как идеи превращаются в работающий проект читайте в следующей статье: "Концепция глэмпинга: решают локация, эмоции и сценарии отдыха" >>>