✅ Ещё две категории семей освободили от налога на продажу недвижимости. Теперь не платить его смогут:
— семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью любого возраста;
— семьи с одним ребёнком, если рождение второго ожидается и он появится на свет не позднее 30 апреля года, следующего за продажей жилья.
➡️Кто ещё может воспользоваться льготой:
- Родители или усыновители двух и более несовершеннолетних детей, либо их дети до 24 лет обучаются очно.
- Один из детей в такой семье.
➡️Как это работает:
Раньше при продаже недвижимости такая семья должна была заплатить налог с продажи (13 % с разницы между стоимостью покупки и продажи). Теперь родители двух и более несовершеннолетних детей, продавая жильё (комнату, квартиру, дом или его часть) для улучшения жилищных условий, налог не платят. При этом не имеет значения, сколько времени семья владела недвижимостью.
➡️Какие есть условия:
- Новое жилье должно быть куплено в том же году, когда продавалось старое (либо не позже 30 апреля следующего года).
- Кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна быть выше 50 млн ₽ и быть больше кадастровой стоимости нового жилья.
- Общая площадь нового жилья должна превышать по площади или кадастровой стоимости проданное жильё.
- На момент продажи ни один из членов семьи не должен быть собственником какого-либо другого жилья, чья площадь превышала бы в совокупности половину приобретаемой недвижимости.
Льгота позволяет сэкономить, даже если вы купили свою квартиру совсем недавно, и делает ещё удобнее нашу программу трейд-ин. Например, семья купила двухкомнатную квартиру, вскоре появился второй ребенок. Встал вопрос о расширении. Ждать подходящего момента для продажи жилья теперь не придётся.
⬆️Успейте до нового года купить квартиру при помощи ставки 3,5 % годовых. Пользуйтесь нашей программой поддержки семей с детьми.
👩🏻💼Приходите на бесплатную консультацию:
- ул. Красных Партизан, 50, 2-й этаж
- ТРЦ «Макси», 1-й этаж
📲 Запишитесь на встречу:
- +7 (8212) 29-30-95
- gkskat.ru/tg
#СКАТ
Оценивайте свои финансовые возможности и риски
* Ставка от 3,5% по программе ПАО Сбербанк «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» с условием субсидирования %-й ставки застройщиком при приобретении строящегося и готового жилья у ООО «СЗ» «ГорКомСтрой».
Действует с 01.10.2025 по 31.12.2025 г. вкл. Распространяется на Крутая, 2 (кроме 2-го этажа); Октябрьский пр-т, 137 (кроме 1К); Интернациональная, 200 (только 2К 62,4-65,4 м²). При покупке ставка снижается до 3,5% на 24 мес.; ПСК — 3,5%-22,091%. При покупке 1К по ул. Интернациональной, 200, ставка 3,5% на 12 мес.; ПСК — 3,5%-22,091%.
Условия: есть право на семейную ипотеку; max сумма кредита — до 6 млн ₽; min ПВ — 20,1%; срок кредита — от 1 до 30 лет. ПСК будет иной, если брать в расчёт иные условия. Предложение не суммируется с другими дисконтами банка. Изучите все условия: www.sberbank.ru/ru/person/... С 13-го или 25-го месяца ставка повышается до 6%. Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк, Генлицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях на sberbank.ru. Банк вправе отказать без объяснения причин. Предложение ограничено (ст. 437 ГК РФ). Подробнее на gkskat.ru. Проектные декларации на наш.дом.рф.
* Программа действует с 15.09.2025 г. по 31.12.2025 г. на все квартиры (кроме тип 3, 34,9 м² и 2-го этажа) в доме по ул. Крутая, 2. Для предоставления скидки застройщик вправе запросить у покупателя(ей) документы, подтверждающие родство с несовершеннолетними детьми, и/или факт совместного проживания, а покупатель(ли) обязан(ы) их предоставить. Скидка не может превышать 450 000 ₽, предоставляется единовременно и однократно на каждого конкретного ребенка. Скидка не суммируется с другими действующими акциями. Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектная декларация размещена на gkskat.ru. Застройщик ООО «Специализированный застройщик» «ГКС».