Что такое межевание участка и вынос границ в натуре?
Столкнулась с тем, что многие путают эти два важных понятия, которые необходимы при покупке земли;
➡️Межевание
с 1 марта 2025 года продать неразмежеванный участок не получится- все операции с участками без установленных границ запрещены. Поэтому необходимо провести межевание;
Что это такое?
Межевание — это точное определение границ вашего земельного участка на местности и на бумаге.
Итоговая обработка координат, полученных с выхода на место происходит кадастровым инженером на компьютере, в результате чего и получается межевой план;
Зачем это нужно?
- Чтобы официально (в ЕГРН) закрепить границы вашего участка;
Если земельный участок уточнен и при проверке координат не выявлено разночтений между координатами и фактической границей (например забором), то межевой план делать не нужно;
➡️Вынос границ в натуре
Это перенос границ с выписки ЕГРН (межевого плана) на ваш участок с помощью колышек или других опознавательных средств
Тут уже с выездом на ваш участок работает геодезист со специальным оборудованием.
Для продажи или дарения Росреестр вынос границ не требует, но чтобы не покупать «кота в мешке», я настоятельно рекомендую это сделать- и споров с соседями избежите, и поймёте где фактически начинается и заканчивается ваша территория)
