По предварительным оценкам ВТБ, в ноябре 2025 года российские банки выдали около 500 млрд руб. ипотеки, что на 3% больше, чем в октябре, и почти вдвое превышает показатели ноября прошлого года. Общий объем выданных жилищных кредитов с начала года составил более 3,6 трлн руб. Аналитики банка выделяют несколько ключевых факторов, повлиявших на текущую ситуацию: • рост объясняется эффектом низкой базы после завершения массовой программы господдержки в 2024 году; • семейная ипотека остается основным драйвером рынка, занимая 68% от всех продаж; • несмотря на активное восстановление, объем выдачи за 11 месяцев на 20% ниже результата аналогичного периода прошлого года. ВТБ прогнозирует, что в 2026 году выдача ипотеки может вырасти примерно на четверть, составив около 5,3 трлн руб. При этом в Минфине ожидают снижения ставок по ипотеке на 4–5 процентных пунктов в следующем году.