С 1 января 2026 года в Москве увеличится плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, включая управление домом и текущий ремонт. Планируется повышение тарифов на содержание общего имущества на 15% для большинства домов в Старой Москве. Это связано с общим ростом стоимости ЖКХ на 16,7% в 2026 году, из которых 1,7% с января, а 15% — с октября.
«С 2026 года стоимость оплаты за неблагоустроенные жилые здания или многоэтажки с износом свыше 60% составит 20,38 рублей за квадратный метр. Для домов, построенных до 1953 года включительно, к этим ценам применяется коэффициент повышения 1,236, что означает, что итоговая цена увеличивается на 23,6%», — объяснил судебный юрист и специалист по недвижимости Илья Васильчук.
Для малоэтажных зданий тариф поднимется до 34,89 рублей за квадратный метр, тогда как ранее он составлял 30,33 рубля. Об этом сообщил управляющий партнёр юридической компании «Энсо» Алексей Головченко. По его словам, в Троицком и Новомосковском административных округах тарифы различаются в зависимости от района и типа дома. Например, в Коммунарке стоимость может достигать 47,73 рубля за квадратный метр для домов с лифтами.
Общая сумма ежемесячных платежей будет зависеть от площади квартиры и типа дома. «Это повышение увеличит финансовую нагрузку на семьи — примерно на 1,5 тысячи рублей в месяц для средних квартир, особенно в Химках и Московской области, где жители платят по московским нормативам. Хотя это стимулирует ремонт общего имущества, возможны жалобы собственников на качество предоставляемых услуг», — отметил Головченко.
По словам судебного юриста Ильи Васильчука, в стоимость содержания общего имущества не включены расходы на ремонт жилых помещений, внутриквартирное оборудование и комиссионные сборы платёжных систем.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности!