🏠Повышение аренды в декабре: новый предел установлен на уровне 35,91

🏠Повышение аренды в декабре: новый предел установлен на уровне 35,91%

В декабре вступает в силу новый предел индексации аренды — 35,91%. Это означает, что именно на эту величину может быть увеличена ежемесячная арендная плата при продлении договора.

Если посмотреть на динамику последних месяцев, тренд очевиден — индекс постепенно снижался на фоне замедления инфляции и корректировок на рынке. За год показатель прошёл путь от почти 60% до нынешних 35,91%.

Как менялась максимальная ставка повышения аренды в 2024 году:

❄️Начало года было самым напряжённым:

Январь — 58,51%

Февраль — 56,35%

Март — 53,83%

🌷К весне началось плавное снижение:

Апрель — 51,26%

Май — 48,73%

Июнь — 45,80%

☀️Лето закрепило тренд вниз:

Июль — 43,23%

Август — 41,13%

🍁Осенью индекс приближался к отметке в 35–40%:

Сентябрь — 39,62%

Октябрь — 38,36%

Ноябрь — 37,15%

➡️Теперь декабрь — 35,91%.

Для арендаторов — новые условия могут быть ощутимо мягче, чем в начале года.

Для арендодателей — ценообразование становится более сдержанным и предсказуемым.

Если тренд сохранится, начало нового года может принести ещё одну волну корректировок — но уже менее острую, чем мы наблюдали год назад.