Недвижимость в Турции ALTOP Real Estate

) Было много вопросов, давайте разберем в деталях, что можно ввозить в Турцию при личном въезде (самолёт, авто, автобус). Важно: это не касается почтовых отправлений — для них действует отдельный режим с обязательной растаможкой. ⸻ Деньги • Ввоз: без ограничений по сумме • Если сумма более 10 000 евро (или эквивалент) → обязательно: • пройти через красный коридор • заполнить декларацию • Вывоз без декларации: до 10 000 евро Если не задекларировать — деньги могут изъять до выяснения происхождения. ⸻ Табак (только 18+) Разрешено ввезти один из вариантов: • сигареты — до 600 штук (3 блока)...

» 152 000 € за полностью укомплектованную квартиру в проекте с инфраструктурой уровня 5* отеля — редкий формат для побережья Аланьи. Комплекс расположен всего в 350 м от моря, в окружении зелени и садов — это не плотная городская застройка, а курортная среда с акцентом на отдых и приватность. Рекомендуем под 2 стратегии: 1. Инвестиция — Формат «город в городе» с собственной инфраструктурой → высокая привлекательность для аренды — Курортная концепция и близость к морю → стабильный сезонный спрос — Полностью готовый продукт (мебель + техника) → можно сразу сдавать без дополнительных вложений 2...

Открываем неделю традиционной порцией новостей. Подборка такая же яркая, как сегодня солнце в Аланье. 💳Ночные переводы — только с подтверждением личности Банковский регулятор BDDK вводит дополнительные меры безопасности для онлайн-переводов в ночное время. С 22:00 до 06:00 операции будут требовать дополнительной верификации через ID-карту с чипом: подтверждение проходит через NFC — телефон необходимо приложить к карте. Мера направлена на снижение мошенничества в цифровом банкинге. Владельцы старых удостоверений личности без чипа могут столкнуться с ограничениями при проведении операций ночью...

Главное метеорологическое управление Турции опубликовало прогноз на апрель–июнь, и он выбивается из привычной картины: в большинстве регионов страны температура ожидается выше многолетней нормы. По сути, речь идёт о сдвиге сезона — весна может пройти быстрее, чем обычно, а летняя погода начнёт формироваться уже в апреле. К маю в ряде регионов температура будет ощущаться как полноценное начало сезона, с устойчивым теплом и более сухой погодой. Эксперты отдельно обращают внимание на риски: при таком сценарии возрастает нагрузка на водные ресурсы, усиливается вероятность засухи и, как следствие, повышаются риски для сельского хозяйства и пожароопасной обстановки...

Согласно данным TÜİK, по итогам 2025 года уровень безработицы в стране составил 8,3% — минимальное значение за более чем два десятилетия. По сравнению с предыдущим годом показатель снизился на 0,4 п.п., а общее число безработных сократилось до 2,96 млн человек. Ключевые показатели рынка труда: — занятость: около 49% — участие в рабочей силе: 53,5% — расширенный показатель незадействованной рабочей силы (atıl işgücü): 29,7% Сохраняется гендерный разрыв: — мужчины: 6,8% — женщины: 11,3% Среди молодёжи (15–24 лет): — безработица: 15,3% — среди девушек — более 22% Региональная картина: — минимальный...

Формат, который закрывает сразу несколько задач: покупка двух объектов в одном комплексе — и вы получаете гражданство Турции на себя, супруга и детей Что это даёт: — безвизовый или упрощённый въезд в десятки стран — возможность жить, работать и вести бизнес в Турции — доступ к турецкой банковской системе и образованию — стратегический «второй паспорт» для семьи При этом сами объекты — это не просто «под паспорт»: — ликвидная...

В продолжении темы. Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган выступил с заявлением на фоне обострения ситуации на Ближнем Востоке. По его словам, Анкара не заинтересована в участии в военных действиях и выступает за дипломатическое урегулирование конфликта. В заявлении подчёркнуто, что приоритетом остаются: — обеспечение внутренней безопасности — сохранение стабильности в стране — снижение региональной эскалации На фоне заявлений официальных лиц текущие процессы в ключевых секторах продолжаются без остановок...

На фоне эскалации вокруг Ирана главный вопрос инвесторов — затронет ли это рынок недвижимости в Турции и стоит ли сейчас заходить. Если коротко: Аланью это практически не затронуло. Сделки идут в штатном режиме, девелоперы продолжают стройки, регистрационные процессы не останавливались. Но изменился не рынок — изменилось поведение инвесторов. Часть покупателей, которые ранее рассматривали более дорогие и перегретые рынки, возвращаются к Турции как к более понятной и доступной юрисдикции. В текущей повестке она воспринимается как баланс между риском и входом: ниже чек, прозрачная сделка, возможность ВНЖ...

… В Бодруме скандаль. Ежемесячные платежи за содержание жилья вышли на новый уровень — до 180 000 TL в месяц. Текущий диапазон айдатов в Бодруме — от 6 000 до 180 000 TL. Верхняя граница характерна для премиальных проектов с собственной инфраструктурой: пляжи, рестораны, гольф-кары, сервис уровня отеля, охрана, управление и эксплуатация комплекса в формате курортной резиденции. Фактически айдат здесь — это плата за эксплуатацию lifestyle-продукта, а не просто здания. Но 180 тысяч в месяц…. Если сравнивать с другими регионами, разрыв становится очевиден. В Аланье айдаты остаются в диапазоне:...

В продаже квартира, в которую можно заехать сразу — без ремонта, без доукомплектации и лишних вложений. Локация — Джикджилли. Это один из самых удобных районов Алании для жизни: спокойный, зелёный, при этом полностью «закрывает» все бытовые потребности. В пешей доступности — магазины, кафе, рестораны, ТЦ и гипермаркеты, рынок, больница и остановки транспорта. До центра Алании — около 2 км. ℹ️Комплекс 2022 года — свежий, ухоженный, без эффекта «старого фонда». На территории есть всё необходимое: парковка, лифт, генератор, консьерж...

Коротко - обо всем самом важном к этому понедельнику: 🇪🇺 Турции предложили войти в SEPA — переводы в евро могут стать почти бесплатными ЕС официально предложил Турции присоединиться к системе SEPA — единой зоне платежей в евро. Если страна подключится, переводы между Турцией и Европой станут такими же простыми, как внутри одной страны. Сейчас за перевод €1000–5000 можно заплатить до €40 комиссии, после — почти ничего. Для бизнеса и частных переводов это серьёзное упрощение, особенно для диаспоры. Но есть и обратная сторона: банки теряют доход от комиссий, а Турции придётся адаптировать законодательство под стандарты ЕС — в том числе по борьбе с отмыванием денег и защите данных...

! Сегодня, 20 марта, начинается один из главных праздников в Турции — поздравляем всех мусульман со священным праздником. Bayramınız kutlu olsun — пусть в доме будет тепло, спокойствие и рядом будут свои люди. В 2026 году Рамазан Байрам проходит с 20 по 22 марта. Формально — это завершение месяца поста Рамадан. Но если смотреть изнутри, особенно живя в Аланье, это несколько дней, когда страна полностью меняет привычный ритм. Утро первого дня начинается очень рано. Мужчины идут на праздничную молитву — байрам-намаз. В Аланье уже на рассвете заполняются мечети — в центре, в Оба, Махмутларе, Тосмуре...