Клубный дом нового поколения, предназначенный для ценителей эстетики, приватности и продуманной среды жизни, расположен на живописном берегу Яузы в престижном Басманном районе. Здесь современная городская жизнь гармонично сочетается с историческим наследием Москвы. Архитектурная концепция проекта вдохновлена двумя мировоззренческими кодами: динамикой столичной жизни и изысканной культурной традицией Петербурга. Этот дуализм воплощён в архитектуре и философии проекта, объединяя новаторство и сдержанную элегантность.
Квартиры
Проект включает всего 139 квартир, что придаёт ему камерность и клубный характер. Параметрическая архитектура, разработанная московским бюро APEX, характеризуется каскадными фасадами с панорамными эркерами и высоким уровнем естественного освещения. Использование архитектурного стиля emo-tech делает проект частью новой столичной эстетики: эмоциональность форм сочетается с технологичностью материалов, а выразительная геометрия — с функциональностью пространства.
Каждая квартира — это эксклюзивное пространство, созданное для индивидуального образа жизни. Лоты площадью от 28 до 150 м² включают уникальные квартиры с потолками до 5,7 м и видовыми террасами. Панорамное угловое остекление обеспечивает максимальное проникновение света и открывает виды на исторический центр Москвы, Яузу и живописные городские пейзажи. Индивидуальность каждого этажа подчёркивается пластикой фасада, придавая планировкам выразительные формы.
Каждая квартира продумана до мелочей: мастер-спальни с приватными санузлами, постирочные, гардеробные, просторные кухни-гостиные и компактные мастер-блоки. Разнообразие планировок позволяет резидентам выбрать формат проживания, соответствующий их стилю жизни: угловые квартиры на три стороны света, лоты с террасами, увеличенной высотой потолков или панорамными кухнями-гостиными. Отделка white box даёт возможность создать индивидуальный интерьер без лишних затрат времени.
Философия квартир заключается в ощущении свободы и эстетики. Трёхметровые потолки, крупные окна, продуманное зонирование и современные инженерные решения создают гармоничное пространство для жизни. Архитектура квартир подчёркивает премиальный характер проекта, создавая уникальные условия для тех, кто ценит стиль, комфорт и функциональность.
Расположение
Басманный район, где расположен клубный дом, сочетает историческое благородство и современный ритм Москвы. Здесь находится насыщенная культурная, образовательная и гастрономическая инфраструктура: арт-кластеры, музеи, театры и дизайнерские пространства. В пешей доступности театр «Модернъ», центр современного искусства «Винзавод», ARTPLAY, Екатерининский дворец и другие достопримечательности старой Москвы. Такое окружение делает локацию динамичной, вдохновляющей и многослойной.
Транспортная доступность проекта также на высоком уровне. Новый транспортный хаб «Электрозаводская» объединяет метро Арбатско-Покровской линии, Большое кольцо и железнодорожное сообщение Казанского направления. Это обеспечивает удобный доступ к деловым кварталам, центру столицы и другим районам. Третье транспортное кольцо находится всего в нескольких минутах, а до Красной площади — около 20 минут. При этом дом расположен на тихой улице Новая Дорога, что обеспечивает приватность и комфорт.
Природная составляющая локации не менее впечатляет. Рядом Лефортовский парк, Семёновская набережная, парк «Сокольники» и река Яуза. Виды на акварельные закаты над рекой становятся частью ежедневной эстетики жизни. Такое окружение создаёт атмосферу спокойствия и вдохновения, где хочется жить, отдыхать, работать и творить.
Архитектура
Архитектурный облик клуба отражает стиль emo-tech, определяющий новый визуальный язык современной Москвы. Концепция зданий разработана бюро APEX и основана на параметрической геометрии фасадов, плавно каскадирующих вверх и образующих выразительный силуэт. Большие панорамные эркеры, стеклянные плоскости и ритмичные линии создают ощущение лёгкости и динамики. Эстетика фасадов формируется игрой света и прозрачности: дом меняет облик в зависимости от времени суток, подчёркивая свой футуристичный характер.
Две башни — «Яуза» (15 этажей) и «Нева» (9 этажей) — названы в честь рек, символизирующих связь Москвы и Петербурга. Эти смысловые отсылки формируют уникальный образ проекта и объединяют архитектуру с культурным кодом двух столиц. Дома объединены стилобатом, где расположены общественные пространства и клубная инфраструктура. Пластичность архитектуры отражает идею многослойной городской жизни — открытой, динамичной и многогранной.
Архитектурный облик проекта создаёт ощущение премиального статуса ещё до входа в дом. Футуристичность форм сочетается с функциональностью и эргономикой планировочных решений. Панорамное остекление позволяет наслаждаться видами на центр Москвы и Яузу, а параметрическая геометрия обеспечивает максимальное проникновение естественного света.
Технологии и инженерия
Проект включает в себя современную интегрированную систему «умный дом», которая позволяет управлять освещением, климатом, безопасностью и доступом. С помощью функции MasterSvet можно выключить весь свет одним нажатием кнопки, а система StandBy обесточивает розетки, за исключением критически важных линий.
Дополнительно предусмотрены УФ-очистка воды и датчики протечек, а также централизованная вытяжная вентиляция и возможность подключения к системе кондиционирования. Эти решения обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.
Инновационные инженерные решения сочетаются с современными технологиями безопасности. В проекте реализованы IP-видеодомофония, видеонаблюдение по периметру дома, усиление мобильного сигнала в лифтовых холлах и подземном паркинге, а также тревожные кнопки и профессиональная охрана.
Все счётчики вынесены на этаж и оснащены функцией автоматической передачи данных, что обеспечивает удобство и прозрачность эксплуатации.
Инженерная инфраструктура играет ключевую роль в создании премиального качества жизни. Внутрипольные конвекторы с терморегуляторами, панорамные окна с форточками, высокоскоростной интернет и возможность установки зарядных станций для электромобилей делают дом НОВАЯ, 11 идеальным пространством для жизни. Технологии здесь не только функциональны, но и гармонично сочетаются с эстетикой, создавая совершенное пространство для проживания.
Парковка
Одноуровневый паркинг оснащён системой бесконтактного доступа, которая считывает автомобильные номера и обеспечивает удобный и безопасный въезд. Спуститься в паркинг можно напрямую с любого этажа на лифте, что делает процесс быстрым и комфортным.
Пространство организовано таким образом, чтобы движение внутри было простым и логичным, а парковка — удобной. В паркинге предусмотрены велобоксы, зона хранения спортивного инвентаря и электросамокатов, а также возможность установки зарядных станций для электромобилей.
Все инженерные системы выполнены с повышенной шумоизоляцией, благодаря чему звуки вентиляции и работы оборудования не проникают в жилые зоны. Освещение и навигация продуманы так, чтобы обеспечить безопасность и визуальную комфортность.
Паркинг является важной частью премиального формата дома. Он обеспечивает приватность, удобство и высокий уровень безопасности, полностью соответствуя философии проекта как пространства, где каждая деталь работает на комфорт резидентов. Паркинг не просто функционален — он является частью общей архитектурной и сервисной концепции клубного дома.
***
Бронировать проект можно с 11 декабря. Сейчас формируется закрытый список покупателей.
Удобные условия рассрочки!
Если вы хотите попасть в лист ожидания на этот эксклюзивный дом по выгодной цене, напишите мне.
С уважением, Виктор Пешехонов, директор Агентства недвижимости.
-------------------------------------------------------------------------------
Остались вопросы? Пишите любым удобным для Вас способом!
-----------------------------------------------------------------------------
г. Н. Новгород- Москва - Сочи - Санкт- Петербург - Дубай..
Продаём быстро и красиво, управляем, подбираем лучшее.
тел. +7-920-253-86-70